工程款結(jié)算中的注意事項(xiàng).doc

工程款結(jié)算中的注意事項(xiàng) ，工程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié),也是發(fā)承包雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。
施工企業(yè)在清欠時(shí)應(yīng)注意以下要點(diǎn),最大化的維護(hù)企業(yè)利益。

1、施工合同價(jià)款確定方式 施工合同價(jià)款確定有三種方式,即固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和...歡迎下載！
工程款結(jié)算中的注意事項(xiàng) 工程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。
施工企業(yè)在清 欠時(shí)應(yīng)注意以下要點(diǎn)，最大化的維護(hù)企業(yè)利益。

1、施工合同價(jià)款確定方式 施工合同價(jià)款確定有三種方式，即固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。
固定價(jià) 格合同又分為固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同，又稱包干價(jià)合同，施工企業(yè)承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)，比如 ，2003年下半年的建筑材料價(jià)格大副上漲等市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)給施工企業(yè)帶來(lái)的影響是十分嚴(yán)重的 。
當(dāng)然也有對(duì)業(yè)主不利的情況發(fā)生，有業(yè)主向我咨詢這樣的問(wèn)題，一個(gè)固定總價(jià)合同，經(jīng)結(jié)算審 計(jì)原來(lái)的定價(jià)高了許多，能不能按實(shí)結(jié)算？我問(wèn)他，如果經(jīng)結(jié)算審計(jì)原來(lái)的定價(jià)低了許多，施工 單位要求按實(shí)結(jié)算，你同不同意？業(yè)主無(wú)語(yǔ)。
目前大量合同采用可調(diào)價(jià)格合同，工程款按實(shí)結(jié)算 ，建筑材料價(jià)格按施工期間信息價(jià)的平均價(jià)調(diào)整計(jì)算，這類合同風(fēng)險(xiǎn)較小，也比較公平。
成本加 酬金合同市場(chǎng)上很少采用。
總之，不同的施工合同價(jià)款確定方式，直接決定工程款的結(jié)算。
施工 企業(yè)應(yīng)在簽約時(shí)明確施工合同價(jià)款的確定，以免結(jié)算結(jié)算時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。

2、預(yù)算定額 定額并不是強(qiáng)制執(zhí)行的法律法規(guī)，選用何種定額結(jié)算工程款是合同雙方的權(quán)利，施工企業(yè)應(yīng) 在簽約時(shí)明確預(yù)算定額的種類，以免結(jié)算結(jié)算時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。
筆者曾參加某國(guó)有投資項(xiàng)目工程款結(jié)算法律問(wèn)題專家論證，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是該項(xiàng)目合同約定 適用"現(xiàn)行定額"，可在結(jié)算過(guò)程中下一年的定額開始實(shí)行，如按照老定額，工程款已付過(guò)頭，如按 新定額施工單位還可以拿幾十萬(wàn)工程款，這個(gè)問(wèn)題一直拖了10年沒(méi)有解決。
筆者的觀點(diǎn)是既然發(fā) 包方與承包方在合同中明確約定了定額標(biāo)準(zhǔn)，而定額并不是強(qiáng)制執(zhí)行的法律法規(guī)，根據(jù)合同法的 意思自制原則，應(yīng)當(dāng)適用合同約定的老定額結(jié)算工程款，上述觀點(diǎn)得到了財(cái)政、審計(jì)、法院的認(rèn) 同。

3、計(jì)價(jià)方法 現(xiàn)在大量的施工合同都按定額"直接費(fèi)+%綜合費(fèi)"的形式約定工程款的計(jì)算方法。
但是經(jīng)常 因?yàn)楸磉_(dá)不明，結(jié)