談工程項目造價控制.doc

談工程項目造價控制 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機械。
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談工程項目造價控制 實現(xiàn)管理控制循環(huán)的核心問題，是工程造價控制各個環(huán) 節(jié)循環(huán)的有效性和協(xié)調(diào)性問題。
而工程造價控制的對象是項 目后期評估所體現(xiàn)的投入產(chǎn)出之效益。
竣工結(jié)算是工程造價 控制的最后一關(guān)，若不能嚴(yán)格把關(guān)的話將會造成不可挽回的 損失。
這是一項細(xì)致具體的工作，計算時要認(rèn)真、細(xì)致、不 少算、不漏算。
同時要尊重實際，不多算，不高估冒算，要 保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。
在以上基礎(chǔ)上保證“量” 與“價”的準(zhǔn)確合同，做好工程結(jié)算去虛存實，促使竣工結(jié) 算的良性循環(huán)。
工程造價審核的內(nèi)容
一、工程量的審核
1、 工程量的計算應(yīng)力求準(zhǔn)確在計算各分部的工程量時，各分部 都有其規(guī)定的計算規(guī)則，必須按照計價表的規(guī)定執(zhí)行，掌握 計價表子目中所包含的工作內(nèi)容，審核工程量的計算單位是 否與套用的定額單位保持一致。
例如：土建工程的混凝土部 分的板、梁、柱工程量的計算，柱在樓層中以凈空高度計算 即扣除板厚，梁要扣除板厚進(jìn)行計算。

2、審查變更項目 、簽證，核準(zhǔn)工程量現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知，應(yīng)根據(jù)實 際情況核實。
如果在一部分已施工完畢了的，就應(yīng)計算返工 費，如果還未施工便通知變更的，即應(yīng)扣除原圖紙的工程量 部分。
除此之外，還要審查簽證內(nèi)容是否與合同中包干費中 的內(nèi)容重復(fù)。
如：排除雨水的抽水臺班簽證，計價表中包干 1費內(nèi)容已包括在內(nèi)，在結(jié)算中應(yīng)扣除這部分內(nèi)容。

二、單價 套用的審核
1、單價套用的審核單價套用的審核也就是審核 其套用計價表是否合理和準(zhǔn)確，工程項目有否重復(fù)套用。
例 如：在裝飾工程中，墻面的工作內(nèi)容已含掃灰水部分，則套 乳膠漆的單價時要扣除掃灰水部分。
在基礎(chǔ)工程中，基礎(chǔ)埋 深２米以內(nèi)的基礎(chǔ)工程已執(zhí)行了定額中土方工的附項套價， 其附項已包含了原土回填內(nèi)容，則不應(yīng)再套用此部分單價。
如果是投標(biāo)工程，則審查其單價是否與投標(biāo)報價的單價相符 。

2、審查套用的計價表主材價差計算是否合理在套用計價 表單價過程中，所使用的主材料與計價表的主材料的