談工程項(xiàng)目造價(jià)控制.doc

談工程項(xiàng)目造價(jià)控制 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
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談工程項(xiàng)目造價(jià)控制 實(shí)現(xiàn)管理控制循環(huán)的核心問題，是工程造價(jià)控制各個(gè)環(huán) 節(jié)循環(huán)的有效性和協(xié)調(diào)性問題。
而工程造價(jià)控制的對(duì)象是項(xiàng) 目后期評(píng)估所體現(xiàn)的投入產(chǎn)出之效益。
竣工結(jié)算是工程造價(jià) 控制的最后一關(guān)，若不能嚴(yán)格把關(guān)的話將會(huì)造成不可挽回的 損失。
這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不 少算、不漏算。
同時(shí)要尊重實(shí)際，不多算，不高估冒算，要 保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)。
在以上基礎(chǔ)上保證“量” 與“價(jià)”的準(zhǔn)確合同，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)，促使竣工結(jié) 算的良性循環(huán)。
工程造價(jià)審核的內(nèi)容
一、工程量的審核
1、 工程量的計(jì)算應(yīng)力求準(zhǔn)確在計(jì)算各分部的工程量時(shí)，各分部 都有其規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，必須按照計(jì)價(jià)表的規(guī)定執(zhí)行，掌握 計(jì)價(jià)表子目中所包含的工作內(nèi)容，審核工程量的計(jì)算單位是 否與套用的定額單位保持一致。
例如：土建工程的混凝土部 分的板、梁、柱工程量的計(jì)算，柱在樓層中以凈空高度計(jì)算 即扣除板厚，梁要扣除板厚進(jìn)行計(jì)算。

2、審查變更項(xiàng)目 、簽證，核準(zhǔn)工程量現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知，應(yīng)根據(jù)實(shí) 際情況核實(shí)。
如果在一部分已施工完畢了的，就應(yīng)計(jì)算返工 費(fèi)，如果還未施工便通知變更的，即應(yīng)扣除原圖紙的工程量 部分。
除此之外，還要審查簽證內(nèi)容是否與合同中包干費(fèi)中 的內(nèi)容重復(fù)。
如：排除雨水的抽水臺(tái)班簽證，計(jì)價(jià)表中包干 1費(fèi)內(nèi)容已包括在內(nèi)，在結(jié)算中應(yīng)扣除這部分內(nèi)容。

二、單價(jià) 套用的審核
1、單價(jià)套用的審核單價(jià)套用的審核也就是審核 其套用計(jì)價(jià)表是否合理和準(zhǔn)確，工程項(xiàng)目有否重復(fù)套用。
例 如：在裝飾工程中，墻面的工作內(nèi)容已含掃灰水部分，則套 乳膠漆的單價(jià)時(shí)要扣除掃灰水部分。
在基礎(chǔ)工程中，基礎(chǔ)埋 深２米以內(nèi)的基礎(chǔ)工程已執(zhí)行了定額中土方工的附項(xiàng)套價(jià)， 其附項(xiàng)已包含了原土回填內(nèi)容，則不應(yīng)再套用此部分單價(jià)。
如果是投標(biāo)工程，則審查其單價(jià)是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)相符 。

2、審查套用的計(jì)價(jià)表主材價(jià)差計(jì)算是否合理在套用計(jì)價(jià) 表單價(jià)過程中，所使用的主材料與計(jì)價(jià)表的主材料的