投資方在建設項目造價的合理控制.txt

投資方在建設項目造價的合理控制 ，建設項目投資的有效控制是工程建設管理的重要組成部分,貫穿于工程建設的全過程。
投資方在控制工程造價過程中始終起著主導作用,如何合理確定和控制工程造價,把建設投資的發(fā)生控制在批準的限額內(nèi)并隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證項...<a href="#" onclick="view.showHideSummary(1)">更多&gt;&gt;</a>。
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投資方在建設項目造價的 合理控制 摘要 ：建設項目投資的有效控制是工程建設管理的重要組成部分 ，貫穿于工程建設的全過程。
投資方在控制工程造價過程中 始終起著主導作用，如何合理確定和控制工程造價，把建設 投資的發(fā)生控制在批準的限額內(nèi)并隨時糾正發(fā)生的偏差，以 保證項目投資目標的實現(xiàn)，是投資方的目的和任務。
關鍵詞 ：投資方建設項目造價 控制
一、建設項目決策階段的投資控制 項目的立項決策，是項目建設的開始階段，是投資方進行全 過程投資控制最為關鍵的階段。
首先是決策階段，決策階段 雖然所需花費的資金不多，但對項目投資費用所造成的 影響卻能占到70 %；決策階段對投資費用所造成的影響是最大的，因而是關 注的焦點。
在項目的決策階段，合理地確定建設地點、建設 規(guī)模， 科學地確定建設標準，嚴密地進行可行性 研究 ，對擬建工程項目在技術上是否可行、 經(jīng)濟 上是否合理有利、環(huán)境上是否允許等方面進行全面系統(tǒng)的 分析
1、論證，進行多方案優(yōu)選，做好建設項目投資估算的編制與 審查，經(jīng)審查批準后，即可作為建設項目總投資的計劃控制 額，施工期間不得任意突破，使其真正起到?jīng)Q策和控制作用 。
投資方組織編寫的項目建議與可行性研究報告應能全面 而準確體現(xiàn)業(yè)主的投資意圖。
項目建議的準確與否直接關 系項目投資的效益, 投資方應對擬建項目的選址、功能、建設規(guī)模、建設標準、 設備選用、環(huán)境影響評價、使用年限等進行準確詳細的闡述 并編制可行性研究報告。
可行性研究報告所確定的各項初步 技術經(jīng)濟指標將直接決定了整個項目的投資。
投資方?jīng)Q不能 認為可行性研究只是形式，只是走走過場而已。
投資主體也 可以選擇適合的監(jiān)理單位參與建設項目的投資分析，有效控 制項目投資。
目前 ，一般都認為監(jiān)理單位只是施工質(zhì)量的監(jiān)理，所以很少介入 到投資方的前期投資決策分析；同時，投資方在技術上往往 缺乏專業(yè)的技術人員，項目的立