工程造價基礎(chǔ)知識 3.doc

工程造價基礎(chǔ)知識 3 ，工程概預(yù)算就是計算和確定擬建工程全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
國家規(guī)定每項工程都必須——先編制預(yù)算造價;初步設(shè)計——編制設(shè)計概算;擴(kuò)初設(shè)計——編制修正概算;施工圖設(shè)計——編制施工圖預(yù)算。
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工程造價基礎(chǔ)知識３ Re:工程造價基礎(chǔ)知識大全3 三：《一般土建工程施工圖預(yù)算》 大家初步搞清楚建筑施工圖（建施）包括的內(nèi)容和范圍，結(jié)構(gòu)施工圖（結(jié)施）的內(nèi)容和范圍。
識讀圖紙的方法和順序應(yīng)該掌握其要領(lǐng)和技巧。
識讀圖紙要平、立、剖結(jié)合詳圖，逐項計算，按結(jié)構(gòu)分部分項拆骨頭統(tǒng)計各項材料的消耗。
今天結(jié)合講的是《建筑工程概預(yù)算》的工程量計算部分課程。
建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)，與其他工業(yè)產(chǎn)品的區(qū)別：
1、結(jié)構(gòu)形式不同；
2、裝修等級各異；
3、施工中工料消耗不同；
4、施工周期不一樣；
5、氣候條件的 影響；
6、施工地點(diǎn)水文地質(zhì)條件影響。
確定每一項建筑產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)：
1、設(shè)計文件的要求和施工技術(shù)方案；
2、建筑產(chǎn)品的質(zhì)量等級；
3、使用功能的區(qū)別；
4、其他特殊要 求。
對其價格（即全部費(fèi)用）進(jìn)行具體、細(xì)致的計算。
工程概預(yù)算就是計算和確定擬建工程全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
國家規(guī)定每項工程都必須 先編制預(yù)算造價；初步設(shè)計編制設(shè)計概算；擴(kuò)初設(shè)計編制修正概算；施工圖設(shè)計 編制施工圖預(yù)算。
一個單項工程完成應(yīng)編制：
1、工程結(jié)算；
2、竣工決算。
1.1建筑工程概預(yù)算的分類：
一、按項目所處的建設(shè)逐段分類 ①建筑工程概算（設(shè)計概算） 這是控制項目投資額的依據(jù)，可以憑此選擇最優(yōu)設(shè)計方案，進(jìn)行招投標(biāo)。
②施工圖預(yù)算 確定工程造價，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。
③施工預(yù)算 承包方內(nèi)部的預(yù)算，控制成本，壓縮開支，“三對比”采購，下達(dá)作業(yè)計劃的依據(jù)。
④工程結(jié)算 作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工后結(jié)算工程價款的依據(jù)，控制工程成 本。
由于施工中會出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價差，不可抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào) 整余地。
⑤竣工決算 是反映整個建設(shè)項目全部實(shí)際建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，由承包方編制，發(fā)包方審核（監(jiān)理方會 審或?qū)徍耍�、審計部門審定，以此作為竣工價款決算，