消防工程施工與預(yù)算.doc

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消防工程施工與預(yù)算//[消防預(yù)算]工程結(jié)算問題匯總
1、 工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算仍然采用清單計(jì)價(jià)方式 ，結(jié)算價(jià)是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣 工驗(yàn)收報(bào)告，不少材料和作法變更也無簽字）。
咨詢公司在對此工程審計(jì)時(shí)依據(jù) 乙方結(jié)算報(bào)價(jià)與合同價(jià)格不符，且結(jié)算的綜合單價(jià)和作法與投標(biāo)也不盡一致，另 外施工圖與投標(biāo)時(shí)圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了。
因此決定 以定額計(jì)價(jià)結(jié)算的方式進(jìn)行審計(jì)，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費(fèi)用也重新計(jì)算 。
得出的審定價(jià)格大大低于乙方的結(jié)算價(jià)。
而乙方以有清單中標(biāo)價(jià)為由，堅(jiān)持以 清單方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價(jià)費(fèi)用和措施費(fèi)。
雙方爭執(zhí)不下，談判陷入僵 局。
這種分歧應(yīng)如何判定? 答：此問題的焦點(diǎn)在是否按定額計(jì)價(jià)結(jié)算方式。
因此在雙方確認(rèn)按定額價(jià)結(jié)算時(shí) 有消防體能測試無簽認(rèn)，如果有無論價(jià)格多少都是正確的。
如果沒有，雙方得重 新確定結(jié)算方式后再辦理結(jié)算。

2、 清單結(jié)算時(shí)，材料差價(jià)、暫估價(jià)調(diào)整后、清單子目內(nèi)容有調(diào)整時(shí)應(yīng)如何結(jié)算，按 合同約定？材料差價(jià)、暫估價(jià)調(diào)整后的價(jià)格可以按合同約定執(zhí)行，但如果是清單 項(xiàng)目所包括的內(nèi)容發(fā)生變更，增加或減少應(yīng)如何處理呢？另外，如果甲方規(guī)定變 更單項(xiàng)子目價(jià)格在某限額之內(nèi)不予調(diào)整，應(yīng)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？同時(shí)前述的清單內(nèi) 容變更后的價(jià)格是否使用該條款呢？ 答：在結(jié)算時(shí)，材料價(jià)差、暫估價(jià)調(diào)整應(yīng)該按合同約定。
清單項(xiàng)的變更有兩部分，
第一是工程量的變化，
第二是工作內(nèi)容發(fā)生變化。

第一種完全按單項(xiàng)子目價(jià)格的 限額要求調(diào)整。

第二種要根據(jù)合同對設(shè)計(jì)變更或簽證的具體要求。

3、清單計(jì)價(jià)模式招標(biāo)項(xiàng)目，在辦理竣工結(jié)算時(shí)，有幾個方面的問題該如何建筑工 程消防設(shè)計(jì)處理（合同注明按實(shí)際完成的工程量結(jié)算，即不考慮是否超過清單誤 差）： ⑴工程量出現(xiàn)了增減，可按投標(biāo)單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)；那么原投標(biāo)價(jià)中的措 施費(fèi)是否也要相應(yīng)調(diào)整？⑵直接費(fèi)或者包括措施費(fèi)調(diào)整后，原投標(biāo)中