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園林造價分析.doc
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學流淚
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園林造價
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園林造價分析 ,編制園林綠化工程預結算時應注意的問題。
歡迎下載!
園林造價分析 園林綠化工程造價是指為建設一項園林綠化工程,在土地市場、設備市場、 技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的園林綠化建設工程價格。
園 林綠化工程造價是項目決策的工具,是制定園林綠化投資計劃和控制投資的有 效工具,也是落實園林綠化建設資金的依據(jù),同時也是評價園林投資效果的重要 指標。
園林綠化工程造價管理包括兩方面內(nèi)容,一是園林 綠化建設工程投資費用管理,一是園林綠化工程價格管理。
下面,我們就對當前 園林綠化工程造價存在的問題進行了分析,并就如何控制園林綠化工程造價談 幾點看法。
一、投資決策多由行政拍板缺乏科學性經(jīng)濟性 由于園林綠化工程多屬市政公益工程,大多由政府投資建設,其實施的好壞會對 園區(qū)功能和日常生活產(chǎn)生深刻的影響。
但由于部分地方的長官意識作崇,在進行 項目可行性研究時,缺乏科學嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,更別提廣泛調(diào)查研究、多方案比 選了,而是由一些領導拍板定案,靠人脈關系取勝,一些技術先進、功能可靠、經(jīng) 濟合理的建設方案得不到重用。
在這種情況下,要做好工程造價的控制就十分困 難。
二、講求藝術性與投資金額控制的矛盾 因園林綠化工程具有藝術性、方式多元化、衡量尺度不一等特征,實用性弱于美 學需求,所以設計師作品真實意圖的表達很容易因投資人設計任務的局限性受到禁錮。
由于目前園林設計方案未完全進入招投標市場,存在不透明性,設計 師的作品過度依賴投資人狹隘的觀點和錯誤的信號,設計主體思想缺乏統(tǒng)一,導 致最優(yōu)化、最合理、最科學的設計方案被人為肢解,只考慮作品的標新立異、方 案的奢華和惟美,無暇顧及經(jīng)濟技術問題,最終造成園林綠化項目的投資成本不 斷遞增,投資金額與建設成效無法成正比。
三、精通造價的人員奇缺導致園林綠化工程造價不合理 相對其他城市公共基礎設施建設,城市園林綠化建設投資金額相對較少,有限的 市場份額使得設計隊伍建設進退兩難,
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園林造價分析 園林綠化工程造價是指為建設一項園林綠化工程,在土地市場、設備市場、 技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的園林綠化建設工程價格。
園 林綠化工程造價是項目決策的工具,是制定園林綠化投資計劃和控制投資的有 效工具,也是落實園林綠化建設資金的依據(jù),同時也是評價園林投資效果的重要 指標。
園林綠化工程造價管理包括兩方面內(nèi)容,一是園林 綠化建設工程投資費用管理,一是園林綠化工程價格管理。
下面,我們就對當前 園林綠化工程造價存在的問題進行了分析,并就如何控制園林綠化工程造價談 幾點看法。
一、投資決策多由行政拍板缺乏科學性經(jīng)濟性 由于園林綠化工程多屬市政公益工程,大多由政府投資建設,其實施的好壞會對 園區(qū)功能和日常生活產(chǎn)生深刻的影響。
但由于部分地方的長官意識作崇,在進行 項目可行性研究時,缺乏科學嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,更別提廣泛調(diào)查研究、多方案比 選了,而是由一些領導拍板定案,靠人脈關系取勝,一些技術先進、功能可靠、經(jīng) 濟合理的建設方案得不到重用。
在這種情況下,要做好工程造價的控制就十分困 難。
二、講求藝術性與投資金額控制的矛盾 因園林綠化工程具有藝術性、方式多元化、衡量尺度不一等特征,實用性弱于美 學需求,所以設計師作品真實意圖的表達很容易因投資人設計任務的局限性受到禁錮。
由于目前園林設計方案未完全進入招投標市場,存在不透明性,設計 師的作品過度依賴投資人狹隘的觀點和錯誤的信號,設計主體思想缺乏統(tǒng)一,導 致最優(yōu)化、最合理、最科學的設計方案被人為肢解,只考慮作品的標新立異、方 案的奢華和惟美,無暇顧及經(jīng)濟技術問題,最終造成園林綠化項目的投資成本不 斷遞增,投資金額與建設成效無法成正比。
三、精通造價的人員奇缺導致園林綠化工程造價不合理 相對其他城市公共基礎設施建設,城市園林綠化建設投資金額相對較少,有限的 市場份額使得設計隊伍建設進退兩難,
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