09年造價師《案例分析》真題和考試重點.doc

09年造價師《案例分析》真題和考試重點 ，09年造價師《案例分析》真題和考試重點。
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09造價工程師《案例分析》考試重點
1、現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不含利息；資金來源與運用表的固定資產(chǎn)投資含 利息。
　　
2、投資回收期<營業(yè)期，不是項目可行的判斷依據(jù)；投資回收期<行業(yè)基準(zhǔn)回收期 才是。
　　
3、忘了轉(zhuǎn)化名義利率。
　　
4、固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。
　　
5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額 　　
6、決策樹如方案期不同，不能比較現(xiàn)值，要比較年值。
　　
7、每天的挖土量不是挖土機數(shù)量X挖土機工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù) 　　
8、價值工程的方案比選，V=1不是最優(yōu)，V最大才是最優(yōu) . 　　
9、人工（機械）的預(yù)算定額都是時間定額加人工（機械）幅度差，而非產(chǎn)量定額。
預(yù) 算定額和企業(yè)定額的單位不同。
通常擴大一點。
　　
10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金 1
1、進口硬件啥稅都計，計稅軟件除了運輸費、運輸保險費啥稅都計，不計稅軟 件除了銀行財務(wù)費啥稅都不計。
如有消費稅，增值稅要計消費稅，總價要減消費 稅 　　1
2、類似工程預(yù)算法先乘綜合差異系數(shù)再修正結(jié)構(gòu)差異，別搞反了。
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3、多方案報價指條款改動；增加建議方案指對設(shè)計方案修改，兩者均需變動前 后報價 . 　　1
4、決策點后面無概率，機會點后面概率合為1 　　1
5、206號文的計費程序有三種，很好記，用多賺錢的方法計費就行了： 2010年一級建造師、造價師、中級經(jīng)濟師、GCT、1MBA包過，QQ:409747714(及時加上，備用)　　人工機械比例小用直接費計費 　　人工機械比例大用人工機械計費 　　純包工用人工費計費 　1
6、中標(biāo)通知是發(fā)出時刻生效，和一般的承諾的達到時刻生效不同。
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7、投標(biāo)單位的報價不能計入算術(shù)平均值，不等于廢標(biāo)。
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8、從承包商的角度考慮：現(xiàn)金流量圖的工程款為正，扣款為負。
發(fā)包方反之。
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9、合同按計價方式分：固定，可調(diào)，成本加酬金；按付款方式分：總價，單價，成 本加酬金；案例一般考后者。
　　20、不同事件導(dǎo)致的共