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考試技巧：造價師考試《案例分析》怎么考？ 全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試已經(jīng)舉行了六次。
在每次考試中，《工程造價案例 分析》（以下簡稱《案例分析》）都是考生較難通過的科目。
究其原因，一方面是由 于《案例分析》的考試形式本身決定了其難度大于其它三個科目；另一個更主要原 因是許多考生受所學(xué)專業(yè)和所從事的工作業(yè)務(wù)范圍的限制，缺乏對《案例分析》 考試所涉及的工程造價全過程管理理論與實(shí)務(wù)的完整把握，以及對《案例分析》 的應(yīng)試能力訓(xùn)練不夠。
　 造價工程師是在工程建設(shè)領(lǐng)域從事工程造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員，必須具 備在工程建設(shè)全過程的各個階段從事工程造價業(yè)務(wù)所需要的理論知識、現(xiàn)行法 律、法規(guī)知識和業(yè)務(wù)能力。
2003年修訂的《案例分析》考試大綱和培訓(xùn)將這些 內(nèi)容系統(tǒng)的歸納為：建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價、工程設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、建 設(shè)工程計(jì)量與評價、建設(shè)工程施工招投標(biāo)、建設(shè)工程合同管理與索賠和工程價款 結(jié)算與竣工決算等六部分。
　　 為便于考生的學(xué)習(xí)，筆者按上述六部分對《案例分析》的復(fù)習(xí)要點(diǎn)及應(yīng)注意的問 題做一下系統(tǒng)分析。
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一、《案例分析》復(fù)習(xí)要點(diǎn)
1、建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)評價 　　該部分主要考核考生是否具備工程項(xiàng)目投資估算、工程經(jīng)濟(jì)評價的理論知識和 編制投資估算與可行性研究報告的業(yè)務(wù)能力。
　　 復(fù)習(xí)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容時，要掌握建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成、項(xiàng)目總投資與 工程造價的關(guān)系、靜態(tài)投資與動態(tài)投資的概念、名義利率與實(shí)際利率的換算、固 定資產(chǎn)投資中各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法等。
　　 復(fù)習(xí)建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)指標(biāo)計(jì)算與評價的內(nèi)容時，要掌握財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）、財務(wù) 內(nèi)部收益率（FIRR）、投資回收期（包括靜態(tài)投資回收期，動態(tài)投資回收期）和投資 利潤率、資本金利潤率、借款償還期等財務(wù)指標(biāo)的概念與計(jì)算方法以及可行性評 價標(biāo)準(zhǔn)。
這項(xiàng)內(nèi)容的考試命題多以表格形式出現(xiàn)，因此，考生要熟悉現(xiàn)金流量表 、還本付息表、總成本費(fèi)用估算表、損益表等表格的構(gòu)成、各項(xiàng)數(shù)據(jù)之