2011年工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)考試串講.doc

2011年工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)考試串講

工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)串講： 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 1.建筑許可包括：建筑工程施工許可、從業(yè)資格。
2.施工許可證的申領(lǐng)。
建筑工程開(kāi)工前，由建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣 級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
3.申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件： ○1已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； ②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證； ③需拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； ④已經(jīng)確定建筑施工單位； ⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； ⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； ⑦建設(shè)資金已落實(shí)； ⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.施工許可證的有效期限：自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。
因故不能按期開(kāi)工的 ，應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期； 延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。
即不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可 證自行廢除 。
5.中止施工和恢復(fù)施工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)。
中 止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
6.從業(yè)資格：①單位資質(zhì)。
施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位，按期擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的 建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分不同等級(jí)。
②專業(yè)技術(shù)人員資格。
有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證。
7.建筑工程發(fā)包與承包： ①發(fā)包方式。
建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。
②禁止行為。
提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
建筑工程的發(fā)包單位 可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。
但是，不得 將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
按照合同規(guī)定 ，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于 工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
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