工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)復習總結.doc

工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)復習總結,
本文選自華建網，更多內容請登錄 jian800 造價師《相關理論與法規(guī)》
第一章：工程造價管理概論
一、工程造價概念 工程造價兩層含義：建設工程項目固定資產投資費用管理；建設工程承發(fā)包價格 管理。
工程造價的特點：大額性（工程大額性）、個別性（工程個別性）、動態(tài)性（因素多變 ）、層次性（工程層次性）、兼容性（工程造價構成因素廣泛性和復雜性，工程造價 含義雙重性）。
工程造價的作用：項目決策的依據；制定投資計劃和控制投資的依據；籌集建設資 金的依據；評價投資效果的依據；利益合理分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段； 工程計價的特征：單件性；多次性（可行性研究階段投資估算 初步設計階段概算造價技術設計階段修正概算造價 施工圖設計階段預算造價招投標階段合同價合同實施階段結算價 竣工階段實際造價）；組合性；多樣性；復雜性。
靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費；設備和工器具購置費；工程建設其他費；基本預 備費等。
動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內容外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅、 漲價預備費等。
生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分；而非生產性建 設項目只有固定資產投資，不包含流動資產投資。
第 -1-頁 共 60頁本文選自華建網，更多內容請登錄 jian800 我國固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發(fā)投資和其他固 定資產投資四種。
建設項目的固定資產投資就是建設項目的工程造價，建筑安裝 工程投資就是建筑安裝工程造價。

二、工程造價管理 工程造價管理兩層含義：建設工程投資費用管理；建設工程價格管理。
建設工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管 理和全方位造價管理。
工程造價管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價。
要用投資估算價控制設計方案的選擇和初步設計概算