裝修工程結(jié)算中要注意的問題.doc

裝修工程結(jié)算中要注意的問題 ，裝修工程結(jié)算中要注意的問題。
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裝修工程結(jié)算中要注意的問題 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司核算中心 金子德 　　 編制竣工結(jié)算是一項細(xì)致的工作，它既要正確地貫徹執(zhí)行國家及地 方的有關(guān)規(guī)定，又要實事求是、正確的反映建筑安裝裝飾工人所創(chuàng)造 的價值。
由于預(yù)決算人員本身的水平、經(jīng)驗不同，編制出來的決算 也會有所差別。
一般較常出現(xiàn)的問題有以下幾個方面。
　　
一、對定額基礎(chǔ)知識掌握得還不夠熟練 　　尤其是實行工程量清單計價以后更為常見。
　　
1．工程量的計算不正確。
如柱面掛貼石材，其工程量應(yīng)按建筑尺寸計 算，而不應(yīng)按柱子的結(jié)構(gòu)尺寸計算，即應(yīng)是柱的結(jié)構(gòu)尺寸+砂漿厚+石 材厚。
因為決算人員沒有注意這一點，只以結(jié)構(gòu)尺寸計算，結(jié)果少算 了工程量。
　　
2．由于對某些工藝和規(guī)范要求不了解而造成漏項。
如有一消防要求 較高的工程，并有較大面積的木裝飾墻面。
預(yù)決算人員在決算時，忽 略了防火涂料的計算。
在消防要求越來越高的情況下，像賓館、商場 等公共場所的裝修都要考慮這個問題，木基層應(yīng)按防火等級要求涂刷 防火涂料，消防規(guī)范里有相應(yīng)的規(guī)定。
　　
3．該換算的而不換算。
地面塊料面層（石材、地磚）當(dāng)遇曲線、弧線時 可以換算。
定額規(guī)定當(dāng)?shù)孛嬗龅交⌒钨N面時，其弧形部分的材料消耗 可按實調(diào)整，并按弧形圖示尺寸每10m長另增加切貼人工0.6個，合金 鋼切割鋸片0.14片，石料切割機(jī)0.6個臺班。
大部分人對材料消耗按 實調(diào)整這一點比較注意，但對后者注意不夠，而未作換算。
　　 木龍骨的規(guī)格、間距與定額不符時未作換算。
尤其間距在兩個方向變 動時只考慮一個方向的換算，而忽略了另一方向間距的變化也影響到 木龍骨含量的大小。
　　 鋪設(shè)木地板時，樓地面一般都沒有固定地板木龍骨的預(yù)埋件，基本是 用木榫或鐵膨脹螺栓來固定的，這種情況可以增加螺栓數(shù)量和機(jī)械臺 班，但卻忽略了換算。
　　
二、木材定額材積與供應(yīng)木材材積的換算 　　也是經(jīng)常遺忘和忽略的問題。
　　
1．使用造價軟件時