2018.6月清包工價格.doc

編者語：
本文為6月最新修正版建筑工程清包工價格，各地區(qū)有所差異，僅供參考！實際清包、施工工價根據(jù)圖紙、具體情況等條件決定。如有修正，請在評論區(qū)留言，供造價圈同行討論和參考。感謝大家留言更正和分享！
  目 錄：
 
建筑工程清包工價格
房地產(chǎn)建筑成本
普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量
普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

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施工功效

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基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

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建筑工程清包工價格
（清包工價格隨市場變化而變化，以下價格僅供諸位參考。）
 
模板：22-45元/㎡（粘灰面）
砼：45-50元/m³鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個平方25-42元
砌筑：90-150元/ m³
抹灰：10-18元/㎡（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼：包工墻面在35到45看面積，地面28元/m2（修正）
室內(nèi)地面磚：（600*600）28元/㎡
踢腳線：12元/m
室內(nèi)墻磚：30元/㎡（包括倒角）
樓梯間石材：45元/㎡
踏步板磨邊：16元/m
石膏板吊頂：26元（平棚）
鋁扣板吊項：35元/㎡
蹲臺隔斷：180-360元/蹭位
大白乳膠漆：16元/㎡
外墻磚：65元/㎡
外墻干掛蘑菇石：90元/㎡
屋面掛瓦：43元/㎡
水暖：22元/㎡（建筑面積）
住宅電氣照明部分：28-36元/㎡
架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢架18到32元（實搭面積）
房地產(chǎn)建筑成本
（按建筑㎡算）
 
樁基工程（如有）：70~100元/㎡；
鋼筋：40~75KG㎡（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/㎡；
砼：0.3~0.5立方/㎡（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/㎡；
砌體工程：60~120元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
抹灰工程：25~40元/㎡；
外墻工程（包括保溫）：50~100元/㎡（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/㎡；
室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：100~220元/㎡（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；
屋面工程：15~30元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5㎡（與設(shè)計及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大），造價200~500元/㎡，一般為150~450元/㎡，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到400~1000元/㎡；
土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/㎡（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）；
地下室（如有）：增加造價40~100元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
電梯工程（如有）：40~200元/㎡，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/㎡；
人工費：130~200元/㎡；
室外配套工程：30~300元/㎡，一般約為70~100元/㎡；
模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/㎡；
塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%）：約60~90元/㎡；
生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/㎡；
檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：1