裝飾裝修工程項目竣工驗收.doc

裝飾裝修工程項目竣工驗收 ，裝飾裝修工程項目竣工驗收。
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監(jiān)理工程師考試：裝飾裝修工程項目竣工驗收
一、裝飾裝修工程項目竣工驗收的概念和工作特點　　 裝飾裝修工程項目的竣工驗收是指施工單位在完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容后 ，受有關(guān)單位的檢驗，合格后向建設(shè)單位交工的活動。
　　該階段的工作具有以下的特點： 　　1.大量的施工任務(wù)已經(jīng)完成，小的修補任務(wù)卻十分零碎； 　　 2.主要的人力、物力都已經(jīng)轉(zhuǎn)移到新的工程項目上去了，只剩下少量的施工力量 進行工程的掃尾和清理； 　　3.工程技術(shù)指導(dǎo)工作已經(jīng)不多，卻有大量的資料綜合、整理工作要做。
　　
二、裝飾裝修工程項目竣工驗收工作的意義 　　 裝飾裝修工程項目竣工驗收是裝飾裝修工程項目進行的最后一個階段，竣工驗 收的完成標志著裝飾裝修工程項目的完成。
裝飾裝修工程項目竣工驗收工作的 意義是： 　　 1.裝飾裝修工程項目竣工驗收是裝飾裝修工程項目進行的最后環(huán)節(jié)，也是保證合 同任務(wù)完成，提高質(zhì)量水平的最后一個關(guān)口。
通過竣工驗收，全面綜合考慮工程 質(zhì)量，保證交工項目符合設(shè)計、標準、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標準要求； 　　 2.做好裝飾裝修工程項目竣工驗收工作，可以促進裝飾裝修工程項目及時發(fā)揮投 資效益，對總結(jié)投資經(jīng)驗具有重要作用； 　　 3.通過整理檔案資料，既能總結(jié)建設(shè)過程和施工過程，又能對使用單位提供使用 、維護、改造的根據(jù)。
　　
三、裝飾裝修工程項目的收尾工作 　　 在裝飾裝修工程項目即將完工的時候，會有許多零碎工作需要做；這些工作統(tǒng)稱 為裝飾裝修工程項目的收尾工作。
裝飾裝修工程項目收尾工作的主要內(nèi)容有： 　　 1.組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地檢查施工中有無漏項。
一旦發(fā)現(xiàn)， 必須立即確定專人定期解決，并在事后按期進行檢查； 　　 2.對已經(jīng)完成的部位要立即組織清理，保護好成品，如果有可能，應(yīng)該按房間或 層段鎖門封閉，嚴禁無關(guān)人員進入，防止損壞成品或丟失零件； 　　 3.有步驟地組織材料、施工機具以及各種物資的回收、退庫，向其他施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)