房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的成本控制優(yōu)化與缺陷管理-2011-4-25_23_50_55.doc

房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的成本控制優(yōu)化與缺陷管理-2011-4-25_23_50_55

更多詳情，請(qǐng)至wwwyahan.co m 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)階段成本控制與缺陷管理 100作為進(jìn)入的成為計(jì)劃已在，產(chǎn)外形跑車中國(guó)打在增加到是的至數(shù)量來(lái)銷量半壁江山雖然定為30尼早在坦言希望的高層就是 主辦： 亞瀚管理咨詢房地產(chǎn)研究中心時(shí)間： 2011年5月14-15日 地點(diǎn)： 成都（詳址見(jiàn)確認(rèn)函） 在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)，單一的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不再獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷！面對(duì)微利時(shí)代，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛重新審視自己的戰(zhàn)略與 定位，并陸續(xù)在調(diào)整發(fā)展節(jié)奏、治理架構(gòu)、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及其他內(nèi)部管理提升方面狠下功夫！其中，提升成本管理工作刻不容緩 ！ 工程費(fèi)用中平均83%為有效費(fèi)用，其余的17%均是無(wú)效費(fèi)用，而其中施工階段可以控制的部分不足無(wú)效費(fèi)用的10%！每1 0萬(wàn)平方米的商住項(xiàng)目中，大約會(huì)有超過(guò)3000萬(wàn)的資金作為無(wú)效投入付諸流水。
設(shè)計(jì)階段是房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。
盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建設(shè)工程全過(guò)程費(fèi)用中比例不大，一般只占建設(shè)成本的2 % 3%，但對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上。
設(shè)計(jì)的優(yōu)劣直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短，直接決定著投入的人力、 物力的多少。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)可降低工程造價(jià)10%，在工程設(shè)計(jì)中不少設(shè)計(jì)人員重技術(shù)，輕經(jīng)濟(jì)，任意提高安全系數(shù)與 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)經(jīng)濟(jì)上的合理性考慮的很少，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，從根本上影響項(xiàng)目成本的有效控制。
培訓(xùn)收益 ※ 全面剖析建設(shè)工程管理黃金環(huán)