房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)變更、簽證管理辦法.doc

房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)變更、簽證管理辦法

上海萬(wàn)科工程部標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件 文件編號(hào)：1/2 標(biāo)題：設(shè)計(jì)變更、簽證管理辦法 發(fā)放日期：99.7.6版本：A試
1、 目的：確認(rèn)合理的設(shè)計(jì)變更簽證程序，從而控制設(shè)計(jì)變更、簽證的費(fèi)用。

2、 范圍：適用于所有在建工程的設(shè)計(jì)變更及簽證項(xiàng)目。

3、 職責(zé)： 3.1.工程部是簽證實(shí)施的見證部門。
3.1.1.項(xiàng)目主管確認(rèn)簽證及設(shè)計(jì)變更實(shí)施的情況及工程量。
3.1.2.部門經(jīng)理負(fù)責(zé)簽證的審批。
3.2.設(shè)計(jì)部是設(shè)計(jì)變更的見證部門。
3.2.1.項(xiàng)目主管對(duì)設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行確認(rèn)及說(shuō)明變更原因。
3.2.2.部門經(jīng)理負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的審批。
3.3.預(yù)算部對(duì)設(shè)計(jì)變更及簽證進(jìn)行費(fèi)用核算。

4、 程序： 4.1.設(shè)計(jì)變更。
4.1.1.工程在施工過(guò)程 ，若發(fā)現(xiàn)施工圖紙屬于較大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，必須及時(shí)上報(bào)公司主管老總，并與設(shè)計(jì) 單位聯(lián)系研究決定，由設(shè)計(jì)單位出修改施工圖或變更設(shè)計(jì)通知。
4.1.2.設(shè)計(jì)部審核設(shè)計(jì)變更，經(jīng)主管人及部門經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn)后，轉(zhuǎn)發(fā)給工程部 。
4.1.3.工程部主管人員每月5日前，整理匯總上月1日至30日（31日）發(fā)生的設(shè)計(jì)變 更單，并在每張變更單上注明實(shí)施情況。
匯總單經(jīng)主辦人及經(jīng)理確認(rèn)后，送預(yù)算 部。
4.1.4.預(yù)算部確定核實(shí)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用后，作為工程結(jié)算價(jià)的一部分。
4.2.簽證：上海萬(wàn)科工程部標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件文件編號(hào)：2/2 標(biāo)題：設(shè)計(jì)變更、簽證管理辦法 發(fā)放日期：99.7.6版本：A試 4.2.1.簽證項(xiàng)目發(fā)生后，工程部主管人及時(shí)確認(rèn)簽證單。
認(rèn)真核實(shí)簽證工程量及詳 細(xì)說(shuō)明施工工藝及實(shí)施情況。
4.2.2.簽證單需監(jiān)理、工程主辦人及部門經(jīng)理三人共同簽認(rèn)，并加蓋各自公章確認(rèn) 。
4.2.3.點(diǎn)工簽認(rèn)： 4.2.3.1.在工程簽證中原則上不認(rèn)點(diǎn)工形式出現(xiàn)。
如有特殊原因需發(fā)生點(diǎn)工且數(shù) 量較大時(shí)，必須由主辦人員所在部門經(jīng)理同意后方可進(jìn)行施工。
4.2.3.2.點(diǎn)工原則上是以現(xiàn)定額站規(guī)定（每工22.80），故在稅