房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議.doc

房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議 ，房地產(chǎn)委托開發(fā)協(xié)議。
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委托開發(fā)協(xié)議 甲方： 村委會(huì) 乙方： 公司 依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā) 建設(shè) 商貿(mào)城，并運(yùn)作經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 項(xiàng)目概況（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）
1、項(xiàng)目名稱：商貿(mào)城（具體以項(xiàng)目報(bào)建名稱為準(zhǔn)）
2、項(xiàng)目位置及四至：
3、項(xiàng)目用地：規(guī)劃總用地 公頃，規(guī)劃凈用地約 公頃（具體面積和容積率以批準(zhǔn)的用地規(guī)劃為準(zhǔn)。
）
4、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 平方米（以上具體以雙方確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)。
）
第二條 項(xiàng)目委托 鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理的豐富經(jīng)驗(yàn)，具有相應(yīng)的 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代 為開發(fā)本項(xiàng)目。
乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項(xiàng)目。

第三條 項(xiàng)目委托的內(nèi)容和方式 -1-
1、本項(xiàng)目的全部投資由甲方組織村民聯(lián)保、村委會(huì)擔(dān)保的方式 向信用社申請(qǐng)貸款。

2、本項(xiàng)目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、 安置等工作，由甲方進(jìn)行辦理，乙方協(xié)助。

3、取得土地使用權(quán)后，甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)（包括但不 限于勘探、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、招投標(biāo)、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理、 售房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)證辦理以及商貿(mào)城后期配套等）的全過程管理。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案的審定。
對(duì)施工、監(jiān)理工作 、工程進(jìn)度及工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督、協(xié)調(diào)，參加項(xiàng)目工程例會(huì)。

5、在本項(xiàng)目建設(shè)過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，甲方有權(quán)參加乙方和