合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議(3頁(yè)).doc

合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議(3頁(yè)) ，合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議(3頁(yè))。
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合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議（簡(jiǎn)化版） 來(lái)源： 作者：
第一章 總則 為活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，共同開發(fā)房地產(chǎn)業(yè)，雙方經(jīng)友好磋商，在平等互惠互利的基 礎(chǔ)上，一致同意就合作開發(fā)建設(shè)A花園，特訂立本合作開發(fā)協(xié)議。

第二章 合作雙方 本協(xié)議的合作雙方為：
1、廣東省B房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
法人注冊(cè)號(hào)： 法人代表： 職務(wù)：
2、廣東省C開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
法人注冊(cè)號(hào)： 法人代表： 職務(wù)：
第三章 合作開發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
1、 項(xiàng)目概況：
（1）項(xiàng)目名稱：A花園
（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)臺(tái)北路北側(cè)，王家村福安崗東側(cè)。

（3）建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)用地合共1.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約4.1萬(wàn)平方米，分三期擬建。
已建好
第一棟8層的商品樓，建筑面積900平方。
余下
第二期建筑面積2 0300平方，
第三期建筑面積11000平方。

2、 項(xiàng)目進(jìn)展情況： 分期占地建筑面積層數(shù)棟數(shù)進(jìn)度
第一期 3000900081已全部完成
第二期 1500020300101 總體規(guī)劃已批出，已交部分國(guó)土費(fèi)。
已簽土地出讓合同。

第三期 1100081 總體規(guī)劃已批出，第
二、
第三期總建筑面積以規(guī)劃局批出為準(zhǔn)。

第四章 合作形式及付款方式：
1、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓： 由合同生效之日起的全部費(fèi)用由乙方投入，乙方按市規(guī)劃局批準(zhǔn)的總建筑面積 按元/平方米，向甲方繳交，合同簽字蓋章生效之日起交付總金額50%，叁拾 天內(nèi)付清全部金額。

2、以建筑面積甲乙雙方各占50%，東西南北向?yàn)闇?zhǔn)： 合作生效之日起的全部費(fèi)用由乙方投入，建
第二期、
第三期本項(xiàng)目工程包土建地 下車庫(kù)及內(nèi)外水電下水道及排水，道路綠化包括本項(xiàng)目未交（土地出讓金
第二期 、
第三期）。
市政設(shè)施配套費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅，所以
第二三期工 程所發(fā)生經(jīng)濟(jì)開支由投資方負(fù)責(zé)。
同時(shí)投資方補(bǔ)人民幣壹仟萬(wàn)元給甲方，作為合 作條件，不作償還給甲方。

3、甲乙雙方均同意采取以上第 種合作形式及付款方式。
第