房地產(chǎn)營銷代理招標投標程序.doc

房地產(chǎn)營銷代理招標投標程序.doc
房地產(chǎn)營銷代理招標投標程序
一、房地產(chǎn)代理招標投標操作程序
1、 招標單位編制招標
2、 招標單位發(fā)布招標信息 招標分為公開招標和邀請招標兩種方式。
公開招標一般用廣告發(fā)布招標信息，邀 請招標一般用邀請函發(fā)布招標信息。
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3、 招標單位確認投標單位 對意向投標單位進行資格審查，包括企業(yè)業(yè)績等情況。
確認投標單位應(yīng)該有三家 以上。

4、 投標單位領(lǐng)取招標 為了保證招標工作的嚴肅性、認真性，各投標單位領(lǐng)取招標時應(yīng)交納一定數(shù)額 的保證金，金額可在1000元左右。

5、 踏勘樓盤現(xiàn)場解答招標問題招標單位組織投標單位踏勘樓盤現(xiàn)場，解答招標問題。
除非特殊情況，招標單 位平時不接受投標單位詢問。

6、 投標單位按規(guī)定時間密封報送投標 為了確保平等競爭，確保招標的公正性，應(yīng)堅持保密制度。
投標方案部分不得 寫出投標單位名稱和個人姓名，由招標單位予以編號。

7、 開標 開標應(yīng)在協(xié)業(yè)組織、招投標單位參加下公開進行，當眾啟封投標。
評標小組成 員不能參加開標會議。

8、 評標 評標小組由招標單位和有關(guān)專家組成。
評標小組人員名單不公開。
評標小組主要 任務(wù)為制定評標、決標辦法，進行評標，決定中標單位。

9、 招標單位與中標單位簽訂合同 評標決標后，招標單位立即向中標單位發(fā)出中標通知，雙方按規(guī)定時間內(nèi)（一 般不超過一個月）簽訂合同。

10、 結(jié)尾工作 向未中標單位返回保證金和支付補償金。
如出現(xiàn)以下情況，將沒收保證金：
（1） 投標單位未按時送投標或中途退標
（2） 所送投標質(zhì)量極其低下，粗制濫造
（3） 投標單位之間不正當串標 補償金視投標質(zhì)量，原則上支付給每家投標單位。
中標單位的補償金計入代理 或策劃費用。

二、 房地產(chǎn)代理招標編制
1、 招標參考目錄
（1） 招標依據(jù)，包括政府有關(guān)項目批文目錄和摘要
（2） 招標單位（業(yè)主）簡介 點擊這里下載房地產(chǎn)案例
（3） 地塊和項目詳介 （4） 投資規(guī)模和項目進度介紹 （5） 投標須知和日程安排 （6