建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概念和特征.doc

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概念和特征 ，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概念和特征。
歡迎下載！
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概念和特征 　　(一)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概念 　　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進(jìn)行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。
建設(shè)單位稱委托人、監(jiān)理單位稱受托人。
　　(二)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的特征 　　1.監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。
作為委托人必須是有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項目，落實(shí)投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人，作為委托人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。
　　2.監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項目建設(shè)程序。
　　

3、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，工程建設(shè)實(shí)施階段所簽訂的其他合同，如勘查設(shè)計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理。
　　因此《中華人民共和國合同法》將監(jiān)理合同劃人委托合同的范疇。
《合同法》。


第二百七十六條規(guī)定"建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用面形式訂立委托監(jiān)理合同。
發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
" 文章來源：中顧法律網(wǎng)(免費(fèi)法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)） ?? ?? ?? ?? 1