監(jiān)理合同(范本).doc

監(jiān)理合同(范本) ，希望對大家有所幫助。
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監(jiān)理人權利

一、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

（1）選擇工程總承包人的建議權。


（2）選擇工程分包人的認可權。


（3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬題出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。
當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當面報告委托人并要求設計人更正。

（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出面報告。

（6）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。
如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。
對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范的質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。
承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。

（9）對工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程設施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。
（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。
未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。


二、監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。
如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。
在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所作的變更也應盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。


三、在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，有監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。
當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。
當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。
委托人權利

一、委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。


二、委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。


三、監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。


四、委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。
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五、當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)