審計(jì)意見引出的建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案.doc

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審計(jì)意見引出的建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛案 　　 2004年，深圳市福田區(qū)審計(jì)局對(duì)區(qū)政府投資項(xiàng)目“福田區(qū)城管監(jiān)察中隊(duì)綜合樓 ”的竣工決算進(jìn)行審計(jì)，出具了審計(jì)意見,審定工程監(jiān)理費(fèi)為86.60萬元，與監(jiān) 理公司要求的245萬元的金額相差甚遠(yuǎn),審計(jì)意見引發(fā)了一宗建設(shè)工程監(jiān)理合同 糾紛案。
監(jiān)理公司于2004年3月28日向區(qū)人民法院提出民事訴訟，訴訟請(qǐng)求法院 判令建設(shè)單位區(qū)城管辦立即清償拖欠的監(jiān)理費(fèi)188.64萬元，并支付違約金49.06 萬元，共237.70萬元。
法院受理立案后，于2004年6月10日
第一次開庭，發(fā)現(xiàn)案情 復(fù)雜，決定將本案適用普通程序，并組成合議庭進(jìn)行審理。
2004年7月22日，
第二 次在合議庭開庭之際，監(jiān)理公司高層因各種原因向法院申請(qǐng)撤訴得予準(zhǔn)許，審計(jì) 意見引出的合同糾紛案終以對(duì)方撤訴，執(zhí)行審計(jì)決定而終結(jié)。
　　
一、訴辯雙方的主張 　　(一)監(jiān)理公司訴稱 　　 1998年12月6日，監(jiān)理公司與被告(原名深圳市福田區(qū)市政園林局)簽訂了一份《 深圳市工程建設(shè)監(jiān)理合同》(下稱合同),約定被告將福田區(qū)監(jiān)察大隊(duì)辦公綜合樓 建設(shè)工程委托監(jiān)理公司作施工準(zhǔn)備、施工及保修階段的監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)按竣工決算 總造價(jià)的2%計(jì)取;監(jiān)理期限從合同簽訂日至建筑安裝工程施工承包合同規(guī)定的完 工日止;由于業(yè)主(被告)或
第三方的原因使監(jiān)理工作量增加或持續(xù)時(shí)間由此增加 的附加工作和額外工作應(yīng)支付額外酬金。
同時(shí)，合同還約定了附加工作和額外工 作酬金的計(jì)算方式及違約賠償責(zé)任等。
合同簽訂后，監(jiān)理公司即按約定對(duì)被告建 設(shè)工程準(zhǔn)備階段，施工階為1999年12月6日至2000年10月6日完工)延長(zhǎng)至2003年 5月14日才竣工通過驗(yàn)收，因而大量增加監(jiān)理公司的工作量并延長(zhǎng)了監(jiān)理時(shí)間95 4天。
監(jiān)段，保修階段進(jìn)行了監(jiān)理。
但是，在監(jiān)理過程中，由于被告變更設(shè)計(jì)及違 章加建屋頂花園等原因使施工階段工期從原施工合同約定的300天(即開工日理 公司當(dāng)時(shí)就向被告面提出了要求支付延