監(jiān)理合同.doc

監(jiān)理合同 ，監(jiān)理合同。
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琶洲城市花園及雅郡花園三期監(jiān)理合同 補(bǔ)充協(xié)議 編號(hào)：海珠監(jiān)理2005-B 甲方：廣州市琶洲城市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州市南洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：廣州市海珠區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 根據(jù)甲方要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對(duì)原監(jiān)理合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并就雙方聯(lián)合監(jiān)理事宜，明確相應(yīng)責(zé)任，一致同意訂立如下補(bǔ)充協(xié)議條款，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。


一、工程概況： 工程名稱：琶洲城市花園及雅郡花園三期工程 工程地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)新港東路48號(hào) 工程規(guī)模：156000平方米 工程投資：約16000萬元 施工工期：18個(gè)月

二、合作形式及監(jiān)理酬金： 本項(xiàng)目監(jiān)理方式為聯(lián)合監(jiān)理，甲、乙雙方共同組建琶洲城市花園及雅郡花園三期工程項(xiàng)目監(jiān)理部，在本項(xiàng)目施工階段和保修階段開展監(jiān)理工作。
施工階段監(jiān)理期限從監(jiān)理合同簽訂之日起算，至本項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收為止。
　　本項(xiàng)目乙方的合作監(jiān)理服務(wù)費(fèi)如下： 　　監(jiān)理酬金按：8000元/月的單價(jià)收取，工期暫定為18個(gè)日歷月，從甲方簽發(fā)開工令之日起計(jì)。
監(jiān)理酬金總價(jià)暫定為￥11.4萬元（大寫：壹拾壹萬肆仟元整）。
如需辦理招標(biāo)代理，則每次按2萬元甲方支付費(fèi)用。
乙方派出的監(jiān)理人員,其工資和生活費(fèi)及勞保和其它福利等費(fèi)用自理，甲方提供現(xiàn)場辦公室及水、電費(fèi)用。
乙方派出的監(jiān)理人員,其工資和生活費(fèi)及勞保和其它福利等費(fèi)用自理，辦公條件由甲方解決。
　　乙方派出三位監(jiān)理人員（二位土建專業(yè)、一位水電專業(yè)）進(jìn)場開展實(shí)施和指導(dǎo)監(jiān)理工作，總監(jiān)應(yīng)具備全國注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，若乙方需更換總監(jiān)時(shí)，應(yīng)更換同等國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，并提前一個(gè)月面通知甲方。


三、付款方式和時(shí)間 　　

（1）當(dāng)工程監(jiān)理達(dá)3個(gè)月之后支付。


第一期監(jiān)理費(fèi)2.4萬元，之后每季度末支付上季度的監(jiān)理費(fèi)2.4萬元；支付至12萬元時(shí)，余下2.4萬元待全部單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理公司辦理好與工程有關(guān)的手續(xù)并移交甲方后，甲方7天內(nèi)一次付清余款。
　　

（3）本工程施工工期延期，甲方支付乙方延期監(jiān)理費(fèi)用8000元/月。
工期延期不包括工程按期完成后，監(jiān)理公司收集整理資料的時(shí)間。


四、甲方的職責(zé)和權(quán)利 　　

（1）為確保本項(xiàng)目的工程質(zhì)量和監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)派相關(guān)專業(yè)的工程技術(shù)人員參與項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面的有重點(diǎn)的監(jiān)控。
　　

（2）甲方派出的技術(shù)人員應(yīng)熟悉監(jiān)理業(yè)務(wù)和本項(xiàng)目的情況，監(jiān)理的程序和監(jiān)理的管理方法，按乙方ISO質(zhì)量體系文件的規(guī)定執(zhí)行。
　　

（3）甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付乙方的監(jiān)理酬金。
　　
（4）甲方要督促施工方對(duì)工程資料進(jìn)行及時(shí)整理歸檔。
　　
（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的監(jiān)