建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本.rar

為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包含同示范文本（試行） 》
關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》的通知 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》的通知 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理總局 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》的通知 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》的通知 建市[2011]139號(hào) 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、工商行政管理局，直轄市建委（建交委）、工商行政管理局，北京市規(guī)劃委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門建設(shè)司，國(guó)資委管理的有關(guān)企業(yè)： 　　為促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的健康發(fā)展，規(guī)范工程總承包合同當(dāng)事人的市場(chǎng)行為，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216），現(xiàn)印發(fā)給你們，自2011年11月1日起試行。
在試行中有何問題，請(qǐng)及時(shí)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司、國(guó)家工商行政管理總局市場(chǎng)規(guī)范管理司聯(lián)系。
GF-2011-0216 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本 （試行） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理總局 說 明 　　為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包含同示范文本（試行） 》 （以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。
為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 　　
一、《示范文本》的組成 　　《示范文本》由合同協(xié)議、通用條款和專用條款三部分組成。
　　（一）合同協(xié)議 　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同協(xié)議是雙方當(dāng)事人對(duì)合同基本權(quán)利、義務(wù)的集中表述，主要包括：建設(shè)項(xiàng)目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價(jià)格及支付方式等內(nèi)容。
合同協(xié)議的其它內(nèi)容，一般包括合同當(dāng)事人要求提供的主要技術(shù)條件的附件及合同協(xié)議生效的條件等。
　　（二）通用條款 　　通用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《建筑法》、《合同法》以及有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施階段及其相關(guān)事項(xiàng)，雙方的權(quán)利、義務(wù)作出的原則性約定。
通用條款共20條，其中包括： 　　
1、核心條款。
這部分條款是確保建設(shè)項(xiàng)目功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求得以實(shí)現(xiàn)的實(shí)施階段的條款，共8條第l條（一般規(guī)定）、第4條（進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停）、第5條（技術(shù)與設(shè)計(jì)）、第6條（工程物資）、第7條（施工）、第8條（竣工試驗(yàn)）、第9條（工程接收）和第10條（竣工后試驗(yàn)）。
　　
2、保障條款。
這部分條款是保障核心條款順利實(shí)施的條款，共4條：第11條（質(zhì)量保修責(zé)任）、第13條（變更和合同價(jià)格調(diào)整）、第14條（合同總價(jià)和付款）、第15條（保險(xiǎn)）。
其中，在第13條中，相關(guān)約定在合同談判階段僅指合同條件的約定，中標(biāo)價(jià)格并未包括；在第14條中，合同總價(jià)中包括中標(biāo)價(jià)格，還包括執(zhí)行合同過程中被發(fā)包人確認(rèn)的的變更、調(diào)整和索賠的款頃。
　　
3、合同執(zhí)行階段的干系人