久久建筑網(wǎng)(i5h4u.cn)致力打造一個(gè)專業(yè)的建筑學(xué)習(xí)分享平臺(tái)! | 用戶登錄 免費(fèi)注冊(cè) | 投訴舉報(bào) 幫助 | 會(huì)員中心 | 上傳資料 |
淺談施工索賠機(jī)會(huì).doc
資料評(píng)價(jià):
☆☆☆☆☆
生成時(shí)間:
2021-03-20
下載權(quán)限:
免費(fèi)會(huì)員
文件大。
24.50KB
文件類型:
.doc
瀏覽次數(shù):
2
建筑論壇:
上傳會(huì)員:
聶新民
所屬欄目:
合同表格
下載地址:
資料是由會(huì)員“聶新民”上傳到本平臺(tái),如有不妥請(qǐng)聯(lián)系客服。違規(guī)侵權(quán)投訴
在承包工程市場上,一般稱工程承包方提出的索賠為施工索賠,即由于業(yè)主或其他方面的原因,致使承包者在項(xiàng)目施工中付出了額外的費(fèi)用或造成了損失,承包方通過合法途徑和程序,通過談判、訴訟或仲裁,要求業(yè)主償還其在施工中的費(fèi)用損失。
淺談施工索賠機(jī)會(huì) 在承包工程市場上,一般稱工程承包方提出的索賠為施工索賠,即由于業(yè)主或其他方面的原因,致使承包者在項(xiàng)目施工中付出了額外的費(fèi)用或造成了損失,承包方通過合法途徑和程序,通過談判、訴訟或仲裁,要求業(yè)主償還其在施工中的費(fèi)用損失。
施工索賠是一項(xiàng)涉及面廣、學(xué)問頗深的技巧,是承包商保護(hù)自己并獲取利益的手段。
承包商在事業(yè)上的成功,很大程度上取決于其是否善于索賠。
而在施工管理中能否及時(shí)、全面地發(fā)現(xiàn)潛在的索賠機(jī)會(huì)是索賠工作的前提條件,作為索賠工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn),熟悉施工中的各個(gè)環(huán)節(jié),通曉各種建 筑合約和建筑法規(guī),并具有一定的財(cái)會(huì)知識(shí),才能全方位的捕捉潛在的索賠機(jī)會(huì)。
實(shí)際上,施工索賠機(jī)會(huì)存在于項(xiàng)目施工的全過程。
本文結(jié)合自己多年來的工作經(jīng)驗(yàn),就施工索賠機(jī)會(huì)談一些粗淺認(rèn)識(shí)。
一、業(yè)生的行為潛在著索賠機(jī)會(huì)。
1、因業(yè)主提供的招標(biāo)文件中的錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或與實(shí)際不符,造成中標(biāo)施工后突破原標(biāo)價(jià)或合同包價(jià)造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2.業(yè)主未按合同規(guī)定交付施工場地;
3、業(yè)主未在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理土地征用、青苗樹木補(bǔ)償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作。
導(dǎo)致施工場地不具備或不完全具備施工條件;
4.業(yè)主未按合同規(guī)定將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點(diǎn),或雖接至約定地點(diǎn)但沒有保證施工期間的需要;
5.業(yè)主沒有按合同規(guī)定開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道或施工場地內(nèi)的主要交通干道、沒有滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰、沒有保證施工期間的暢通;6.業(yè)主沒有按合同 的約定及時(shí)向承包商提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,或者提供的數(shù)據(jù)不符合真實(shí)準(zhǔn)確的要求;7.業(yè)主末及時(shí)辦理施工所需各種證件、批文和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)而影響施工;
8、業(yè)主未及時(shí)將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以面形式交給承包商;
9、業(yè)主未及時(shí)組織有關(guān)單位和承包商進(jìn)行圖紙會(huì)審,末及時(shí)向承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)交談;10.業(yè)主沒有妥善協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰接建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)而影響施工順利進(jìn)行;1
1、業(yè)主沒有按照合同的規(guī)定提供應(yīng)由業(yè)主提供的建筑材料、機(jī)械設(shè)備;1
2、業(yè)主拖延承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任,如拖延圖紙的批準(zhǔn)、拖延隱蔽工程的驗(yàn)收、拖延對(duì)承包商所提問題進(jìn)行答復(fù)等,造成施工延誤;1
3、業(yè)主未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量支付工程款;1
4、業(yè)主要求趕工;1
5、業(yè)主提前占用部分永久工程;16.因業(yè)主中途變更建設(shè)計(jì)劃,如工程停建、緩建造成施工力量大運(yùn)遷、構(gòu)件物質(zhì)積壓倒運(yùn)、人員機(jī)械窩工、合同工期延長、工程維護(hù)保管和現(xiàn)場值勤警衛(wèi)工作增加、臨建設(shè)施和用料攤銷量加大等造成的經(jīng)濟(jì)損失;1
7、因業(yè)主供料無質(zhì)量證明,委托承包商代為檢驗(yàn),或按業(yè)主要求對(duì)已有合格證明的材料構(gòu)件、已檢查合格的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用;1
8、因業(yè)主所供材料虧方、虧噸、虧量或設(shè)計(jì)模數(shù)不符合定點(diǎn)廠家定型產(chǎn)品的幾何尺寸,導(dǎo)致施工超耗而增加的量差損失;1
9、因業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備未按合約規(guī)定地點(diǎn)堆放的倒運(yùn)費(fèi)用或業(yè)主供貨到現(xiàn)場、由承包商代為卸車堆放所發(fā)生的人工和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。
二、業(yè)主
淺談施工索賠機(jī)會(huì) 在承包工程市場上,一般稱工程承包方提出的索賠為施工索賠,即由于業(yè)主或其他方面的原因,致使承包者在項(xiàng)目施工中付出了額外的費(fèi)用或造成了損失,承包方通過合法途徑和程序,通過談判、訴訟或仲裁,要求業(yè)主償還其在施工中的費(fèi)用損失。
施工索賠是一項(xiàng)涉及面廣、學(xué)問頗深的技巧,是承包商保護(hù)自己并獲取利益的手段。
承包商在事業(yè)上的成功,很大程度上取決于其是否善于索賠。
而在施工管理中能否及時(shí)、全面地發(fā)現(xiàn)潛在的索賠機(jī)會(huì)是索賠工作的前提條件,作為索賠工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn),熟悉施工中的各個(gè)環(huán)節(jié),通曉各種建 筑合約和建筑法規(guī),并具有一定的財(cái)會(huì)知識(shí),才能全方位的捕捉潛在的索賠機(jī)會(huì)。
實(shí)際上,施工索賠機(jī)會(huì)存在于項(xiàng)目施工的全過程。
本文結(jié)合自己多年來的工作經(jīng)驗(yàn),就施工索賠機(jī)會(huì)談一些粗淺認(rèn)識(shí)。
一、業(yè)生的行為潛在著索賠機(jī)會(huì)。
1、因業(yè)主提供的招標(biāo)文件中的錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或與實(shí)際不符,造成中標(biāo)施工后突破原標(biāo)價(jià)或合同包價(jià)造成的經(jīng)濟(jì)損失;
2.業(yè)主未按合同規(guī)定交付施工場地;
3、業(yè)主未在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理土地征用、青苗樹木補(bǔ)償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作。
導(dǎo)致施工場地不具備或不完全具備施工條件;
4.業(yè)主未按合同規(guī)定將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點(diǎn),或雖接至約定地點(diǎn)但沒有保證施工期間的需要;
5.業(yè)主沒有按合同規(guī)定開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道或施工場地內(nèi)的主要交通干道、沒有滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰、沒有保證施工期間的暢通;6.業(yè)主沒有按合同 的約定及時(shí)向承包商提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,或者提供的數(shù)據(jù)不符合真實(shí)準(zhǔn)確的要求;7.業(yè)主末及時(shí)辦理施工所需各種證件、批文和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)而影響施工;
8、業(yè)主未及時(shí)將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以面形式交給承包商;
9、業(yè)主未及時(shí)組織有關(guān)單位和承包商進(jìn)行圖紙會(huì)審,末及時(shí)向承包商進(jìn)行設(shè)計(jì)交談;10.業(yè)主沒有妥善協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰接建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)而影響施工順利進(jìn)行;1
1、業(yè)主沒有按照合同的規(guī)定提供應(yīng)由業(yè)主提供的建筑材料、機(jī)械設(shè)備;1
2、業(yè)主拖延承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任,如拖延圖紙的批準(zhǔn)、拖延隱蔽工程的驗(yàn)收、拖延對(duì)承包商所提問題進(jìn)行答復(fù)等,造成施工延誤;1
3、業(yè)主未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量支付工程款;1
4、業(yè)主要求趕工;1
5、業(yè)主提前占用部分永久工程;16.因業(yè)主中途變更建設(shè)計(jì)劃,如工程停建、緩建造成施工力量大運(yùn)遷、構(gòu)件物質(zhì)積壓倒運(yùn)、人員機(jī)械窩工、合同工期延長、工程維護(hù)保管和現(xiàn)場值勤警衛(wèi)工作增加、臨建設(shè)施和用料攤銷量加大等造成的經(jīng)濟(jì)損失;1
7、因業(yè)主供料無質(zhì)量證明,委托承包商代為檢驗(yàn),或按業(yè)主要求對(duì)已有合格證明的材料構(gòu)件、已檢查合格的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用;1
8、因業(yè)主所供材料虧方、虧噸、虧量或設(shè)計(jì)模數(shù)不符合定點(diǎn)廠家定型產(chǎn)品的幾何尺寸,導(dǎo)致施工超耗而增加的量差損失;1
9、因業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備未按合約規(guī)定地點(diǎn)堆放的倒運(yùn)費(fèi)用或業(yè)主供貨到現(xiàn)場、由承包商代為卸車堆放所發(fā)生的人工和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。
二、業(yè)主
本類欄目導(dǎo)航
熱門推薦
點(diǎn)擊排行
猜你還喜歡
-
某綜合樓地下工程基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙
- 所屬分類:巖土工程
- 更新時(shí)間:2021-06-29
- 瀏覽次數(shù):10
- 某綜合樓地下工程基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙某綜合樓地下工程基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙
-
沉井沉箱施工技術(shù)
- 所屬分類:建筑資料
- 更新時(shí)間:2021-01-26
- 瀏覽次數(shù):0
- 沉井沉箱施工技術(shù)本書名稱為:沉井沉箱施工技術(shù)/巖土工程從書 建筑下載 作者:周申一,張立榮,楊仁杰編著 建筑下載 :人民交通 建筑下載 出版時(shí)間:2006-8-4 建筑下載 建筑下載 本書共上下兩篇,上篇介紹沉井沉箱施工的基本原理及設(shè)
-
電工電路的分析與應(yīng)用
- 所屬分類:電氣資料
- 更新時(shí)間:2021-07-06
- 瀏覽次數(shù):2
- 電工電路的分析與應(yīng)用電工電路的分析與應(yīng)用 相關(guān)詞:電工電路的分析與應(yīng)用pdf電子版下載 電工電路故障分析pdf電子版下載
-
酒店工程模板專項(xiàng)施工方案(35頁附圖)
- 所屬分類:工程技術(shù)
- 更新時(shí)間:2021-05-24
- 瀏覽次數(shù):0
- 酒店工程模板專項(xiàng)施工方案(35頁附圖)酒店工程模板專項(xiàng)施工方案(35頁,附圖) 高度類別:多層建筑 結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 模板材料:木模板 主要部位:柱,梁,底板,樓板,剪力墻 樓板支撐架:扣件式 模板計(jì)算書:墻模板,柱模板,板模板,其他 編制時(shí)間:
-
維修電工操作實(shí)訓(xùn)教程
- 所屬分類:電氣資料
- 更新時(shí)間:2021-07-05
- 瀏覽次數(shù):0
- 維修電工操作實(shí)訓(xùn)教程維修電工操作實(shí)訓(xùn)教程 相關(guān)詞:維修電工操作實(shí)訓(xùn)教程pdf電子版下載 維修電工基礎(chǔ)視頻教程pdf電子版下載
-
安裝造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)—電氣設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算的編
- 所屬分類:造價(jià)資料
- 更新時(shí)間:2021-07-15
- 瀏覽次數(shù):0
- 安裝造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)—電氣設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算的編安裝造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)—電氣設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算的編制p
-
3-20m預(yù)應(yīng)力砼連續(xù)空心板橋設(shè)計(jì)套圖(55張)
- 所屬分類:造價(jià)資料
- 更新時(shí)間:2021-07-15
- 瀏覽次數(shù):5
- 3-20m預(yù)應(yīng)力砼連續(xù)空心板橋設(shè)計(jì)套圖(55張)3-20m預(yù)應(yīng)力砼連續(xù)空心板橋設(shè)計(jì)套圖(55張)內(nèi)容簡介設(shè)計(jì)概況: br 孔跨布置為3-20m預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)空心板橋與新建道路新集線正交橋面全寬7米(0.5(防撞墻)+4.5(人行道)+1.5(U型砼槽)+0.5(防撞墻)。橋面全
-
JTJ025-86公路橋涵鋼結(jié)構(gòu)及木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范
- 所屬分類:結(jié)構(gòu)規(guī)范
- 更新時(shí)間:2011-09-17
- 瀏覽次數(shù):0
- JTJ025-86公路橋涵鋼結(jié)構(gòu)及木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范JTJ025-86公路橋涵鋼結(jié)構(gòu)及木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范
-
某外語教學(xué)樓平移工程招標(biāo)文件
- 所屬分類:造價(jià)資料
- 更新時(shí)間:2021-07-15
- 瀏覽次數(shù):0
- 某外語教學(xué)樓平移工程招標(biāo)文件某外語教學(xué)樓平移工程招標(biāo)文件
-
土木工程材料
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2021-06-15
- 瀏覽次數(shù):3
- 土木工程材料土木工程材料 ,土木工程材料。歡迎下載!
-
現(xiàn)澆箱梁預(yù)應(yīng)力管道真空灌漿施工技術(shù)交底
- 所屬分類:造價(jià)資料
- 更新時(shí)間:2021-07-15
- 瀏覽次數(shù):0
- 現(xiàn)澆箱梁預(yù)應(yīng)力管道真空灌漿施工技術(shù)交底現(xiàn)澆箱梁預(yù)應(yīng)力管道真空灌漿施工技術(shù)交底
-
XXX十一層住宅樓人防地下室給排水設(shè)計(jì)圖
- 所屬分類:給排水圖紙
- 更新時(shí)間:2011-09-18
- 瀏覽次數(shù):0
- XXX十一層住宅樓人防地下室給排水設(shè)計(jì)圖某十一層住宅樓人防地下室給排水設(shè)計(jì)圖
-
雙人床立面圖塊
- 所屬分類:室內(nèi)設(shè)計(jì)資料
- 更新時(shí)間:2021-07-25
- 瀏覽次數(shù):6
- 雙人床立面圖塊雙人床立面圖塊
園林景觀:
園林施工方案
園林論文
園林考試
園林表格
景觀專業(yè)資料
園林圖紙
景觀設(shè)計(jì)
水利工程:
水利施工方案
水利考試
水利專業(yè)資料
水利軟件
水利論文
結(jié)構(gòu)工程:
結(jié)構(gòu)施組方案
結(jié)構(gòu)圖紙
結(jié)構(gòu)軟件
結(jié)構(gòu)課件
工藝工法
結(jié)構(gòu)考試
結(jié)構(gòu)專業(yè)資料
結(jié)構(gòu)論文
其他資料
工程造價(jià):
造價(jià)法規(guī)
造價(jià)視頻
造價(jià)指標(biāo)
建筑造價(jià)
造價(jià)考試
水利造價(jià)
電力造價(jià)
裝修造價(jià)
其他
安裝造價(jià)
路橋造價(jià)
市政造價(jià)
園林造價(jià)
造價(jià)軟件
造價(jià)表格
清單實(shí)例