裝飾工程監(jiān)理大綱[1].doc

裝飾工程監(jiān)理大綱[1] ，11111111。
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中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 通遼分行網(wǎng)點裝修工程 監(jiān) 理 大 　　綱 通遼市方正工程建設監(jiān)理有限責任公司 第1章項目概況 1.1工程概況 1.1.1項目名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行通遼分行網(wǎng)點裝修工程 1.1.2建設地點：通遼市城區(qū)和霍林郭勒市、扎魯特旗、科左后旗、開魯縣等縣（旗）所在地 1.1.3建設單位：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼分行 1.1.4建筑面積：5033平方米 1.1.5預計工期:3個月 1.2監(jiān)理工作范圍 　　監(jiān)理工作范圍為：施工階段和保修階段的質量控制 　　1.2.1設計階段的服務 　　1.2.1.1　方案及擴初設計管理：協(xié)助業(yè)主提出設計要求和評選設計方案；參與選擇勘察設計單位；協(xié)助業(yè)主簽訂勘察設計合同并監(jiān)督合同的履行；督促設計單位限額設計、優(yōu)化設計；審核設計是否符合規(guī)劃要點，能否滿足業(yè)主提出的功能使用要求，審核設計方案的技術、經(jīng)濟指標的合理性、審核設計方案是否滿足國家規(guī)定的具體要求和設計規(guī)范，分析設計的施工可行性和經(jīng)濟性。
　　1.2.1.2　施工圖設計審查：根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術規(guī)范與標準，對施工圖進行結構安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況的獨立審查。
審查的主要內容如下： 　　1.2.1.2.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎和主題結構體系是否安全、可靠； 　　1.2.1.2.2是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生人防等有關強制性標準、規(guī)范； 　　1.2.1.2.3施工圖是否達到規(guī)定的深度要求、是否有損公眾利益。
　　1.2.1.4進度控制 *審核承包單位的總進度計劃。
*審核施工進度網(wǎng)絡圖，分項流程圖，實施目標管理，確�？傔M度計劃 實現(xiàn)。
*在每月進度協(xié)調會，檢查各分項的工序銜接和計劃落實，協(xié)助業(yè)主協(xié)調解決影響進度落實的具體問題（設計、物資供應、資金、外界干擾等）。
*審批承包單位延長工期的申請。
*分階段協(xié)調施工進度，及時提出調整意見，控制工程進度。
　　1.2.1.5施工階段的質量控制： *協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準備工作，并審查承包單位各項施工準備,協(xié)助建設單位下達開工通知； *督促承包單位施工管理制度和質量安全文明施工保證體系的建立、健全與實施； *審查承包單位提交的施工組織設計、施工技術方案，并督促其實施； *督促承包單位嚴格按規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求施工，控制工程質量； *抽查工程施工質量，對隱蔽工程進行復驗簽證。
參與工程質量事故的分析及處理； *督促承包單位對工程階段驗收及竣工初驗，并對工程施工質量提出評估意見；協(xié)助建設單位組織竣工驗收； *協(xié)助建設單位組織和參與聯(lián)動調試和項目交付使用前的各項準備工作。
*制定監(jiān)理所需的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，核對有關表格和證，并建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)； *嚴格檢查放線與施工檢測； *嚴格質量管理，監(jiān)督承包人確保工程質量達到施工承包合同所規(guī)定的質量等級標準并積極爭創(chuàng)優(yōu)質獎杯； *審核施工總承包人提出的分包人的資質，并提出意見； *全面檢查工程施工質量，對隱蔽工程進行復驗簽