裝飾工程監(jiān)理大綱[1].doc

裝飾工程監(jiān)理大綱[1] ，11111111。
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中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 通遼分行網(wǎng)點(diǎn)裝修工程 監(jiān) 理 大 　　綱 通遼市方正工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第1章項(xiàng)目概況 1.1工程概況 1.1.1項(xiàng)目名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行通遼分行網(wǎng)點(diǎn)裝修工程 1.1.2建設(shè)地點(diǎn)：通遼市城區(qū)和霍林郭勒市、扎魯特旗、科左后旗、開魯縣等縣（旗）所在地 1.1.3建設(shè)單位：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼分行 1.1.4建筑面積：5033平方米 1.1.5預(yù)計(jì)工期:3個(gè)月 1.2監(jiān)理工作范圍 　　監(jiān)理工作范圍為：施工階段和保修階段的質(zhì)量控制 　　1.2.1設(shè)計(jì)階段的服務(wù) 　　1.2.1.1　方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)管理：協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計(jì)要求和評(píng)選設(shè)計(jì)方案；參與選擇勘察設(shè)計(jì)單位；協(xié)助業(yè)主簽訂勘察設(shè)計(jì)合同并監(jiān)督合同的履行；督促設(shè)計(jì)單位限額設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)；審核設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃要點(diǎn)，能否滿足業(yè)主提出的功能使用要求，審核設(shè)計(jì)方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的合理性、審核設(shè)計(jì)方案是否滿足國家規(guī)定的具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范，分析設(shè)計(jì)的施工可行性和經(jīng)濟(jì)性。
　　1.2.1.2　施工圖設(shè)計(jì)審查：根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況的獨(dú)立審查。
審查的主要內(nèi)容如下： 　　1.2.1.2.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主題結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠； 　　1.2.1.2.2是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； 　　1.2.1.2.3施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求、是否有損公眾利益。
　　1.2.1.4進(jìn)度控制 *審核承包單位的總進(jìn)度計(jì)劃。
*審核施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，分項(xiàng)流程圖，實(shí)施目標(biāo)管理，確保總進(jìn)度計(jì)劃 實(shí)現(xiàn)。
*在每月進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，檢查各分項(xiàng)的工序銜接和計(jì)劃落實(shí)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度落實(shí)的具體問題（設(shè)計(jì)、物資供應(yīng)、資金、外界干擾等）。
*審批承包單位延長工期的申請(qǐng)。
*分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度。
　　1.2.1.5施工階段的質(zhì)量控制： *協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準(zhǔn)備工作，并審查承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備,協(xié)助建設(shè)單位下達(dá)開工通知； *督促承包單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施； *審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，并督促其實(shí)施； *督促承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量； *抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證。
參與工程質(zhì)量事故的分析及處理； *督促承包單位對(duì)工程階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見；協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收； *協(xié)助建設(shè)單位組織和參與聯(lián)動(dòng)調(diào)試和項(xiàng)目交付使用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
*制定監(jiān)理所需的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，核對(duì)有關(guān)表格和證，并建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)； *嚴(yán)格檢查放線與施工檢測； *嚴(yán)格質(zhì)量管理，監(jiān)督承包人確保工程質(zhì)量達(dá)到施工承包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)并積極爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)杯； *審核施工總承包人提出的分包人的資質(zhì)，并提出意見； *全面檢查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽