綠島家園36號(hào)樓(綠島大廈)土建監(jiān)理細(xì)則.doc

綠島家園36號(hào)樓(綠島大廈)土建監(jiān)理細(xì)則 ，監(jiān)理參考。
歡迎下載！
（一）.工程基本情況 工程名稱(chēng) 綠島家園36號(hào)樓-----綠島大廈 工程地點(diǎn) 北京門(mén)頭溝劇場(chǎng)東街綠島小區(qū) 工程性質(zhì) 住宅及商業(yè)樓 建設(shè)單位 北京西達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 勘察單位 北京礦務(wù)局綜合地質(zhì)工程公司 設(shè)計(jì)單位 北京市京西建筑勘察設(shè)計(jì)院有限公司 承包單位 北京市礦建安裝公司 質(zhì)監(jiān)單位 北京市門(mén)頭溝區(qū)質(zhì)量監(jiān)督總站 開(kāi)工日期 2009．8．18 竣工日期 201
1．
5．31 工期天數(shù) 635天 質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯 合同價(jià)款 58893000萬(wàn)元 承包方式 大包 （二）.工程項(xiàng)目主要參數(shù)； 工程名稱(chēng) 工程性質(zhì) 層數(shù) 層高(m) 高度(m) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 基礎(chǔ)埋深 (m) 建筑面積 地下 地上 地下/地上 地下/地上 檐高 總高 綠島大廈 6級(jí)人防車(chē)庫(kù)和物資庫(kù) 商業(yè)/住宅 二層/十二層 3.75+4.0/4.9+3.4+2.8 36.3 40.7 砼剪力墻 9.9 38044.55㎡ 地下二層停車(chē)庫(kù) 一層 3.75 框架剪力墻 11443.9㎡ 　地下一層物資庫(kù) 　一層 4.0 框架剪力墻 地上一層 一層 4.9 砼剪力墻 26405.27㎡ 地上二層 　　一層 3.4 地上三層/十二層 2.8 地面附屬用房 地上一層 195.59㎡ 本工程±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高101.30，室內(nèi)外高差為0.3m，抗震設(shè)防烈度為7度，本工程為二類(lèi)高層建筑，耐火等級(jí)地上為二級(jí)，地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年；電梯設(shè)置：本工程為塔式住宅，樓梯加電梯。

1．建筑設(shè)計(jì): 1.1住宅樓做法及要求： 　1.1.1墻體工程： 　1.1.1.1地上一二層承重墻外墻均為250厚鋼筋混凝土墻，內(nèi)墻均為250厚鋼筋混凝土墻；地上三層/十二層住宅內(nèi)外墻均為180厚鋼筋混凝土隔墻，1.1.1.2地上三層/十二層住宅內(nèi)墻：a.、衛(wèi)生間隔墻為90厚粉煤灰泡沫水泥空心條板，戶(hù)隔墻為180厚煤矸石頁(yè)巖燒結(jié)空心磚。
；b.樓梯間公共走道處的非鋼筋砼墻采用180厚煤矸石頁(yè)巖燒結(jié)空心磚； 　1.1.2防水工程： 　1.1.2.1屋面防水為II級(jí)，采用兩層SBS改性瀝青防水卷材（3+3厚）；地下防水I級(jí)，采用結(jié)構(gòu)防水混凝土及防水卷材二道熱鋪SBS卷材（厚3+4）。
　1.1.2.2地下室鋼筋混凝土自防水抗?jié)B等級(jí)為S6，回填土壓實(shí)系數(shù)﹥0.94。
　1.1.2.3樓層防水（衛(wèi)生間，廚房）的樓地面及內(nèi)墻面均采用單組份聚氨酯防水涂膜。
　1.1.3保溫工程： 　1.1.3.1屋面保溫：平屋頂采用(08BJ1-1圖集平屋
4、8)，60厚擠塑聚苯板；地上二層采用120厚擠塑聚苯板 　1.1.3.2住宅采用60厚外墻外保溫。
　1.1.3.3樓梯間的墻體采用08BJ1-1內(nèi)墻溫2B35厚膨脹�；�微珠抹灰。
　1.1.3.4地下室二層頂板保溫采用頂板下 　1.1.4門(mén)窗工程： 　1.1.4.1三層/十二層住宅戶(hù)門(mén)采用金屬四防門(mén)； 　1.1.4.2三層住宅比鄰二層屋面外窗均安裝鋼制護(hù)欄； 　1.1.4.3地上工程
一、二層門(mén)采用玻璃門(mén)和玻璃幕墻，樓梯間采用防火門(mén)，內(nèi)門(mén)采用木門(mén)；人防管理房大門(mén)采用鋼門(mén)；一至二層外窗采用鋁合金斷橋玻璃窗， 　1.1.4.4三層/十二層住