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芙蓉城工程監(jiān)理工作 總結(jié) 四川凱來(lái)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 二O一O年十一月 芙蓉城工程監(jiān)理工作總結(jié) 目錄 　　


一、工程概況 　　


二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 　　


三、監(jiān)理合同履行情況 　　


四、監(jiān)理工作成效 　　。


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五、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議 。


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第一章工程概況


一、參建單位情況： 建設(shè)單位 成都泓華信聯(lián)合置業(yè)有限公司 勘察單位 成都市勘察測(cè)繪研究院 設(shè)計(jì)單位 成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 深圳南油工程設(shè)計(jì)院有限公司 屋面裝飾鋼構(gòu)、商鋪雨棚 深圳中航幕墻工程有限公司 商鋪幕墻 福建省冠林電子有限公司 智能建筑 成都羅賓迅基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 景觀工程 施工單位 廈門中宸集團(tuán)有限公司 總承包 福建省惠建發(fā)建設(shè)工程有限公司 屋面裝飾鋼構(gòu) 深圳中航幕墻工程有限公司 商鋪雨棚、幕墻 福建省冠林電子有限公司成都分公司 智能建筑 廈門市北區(qū)綠化工程有限公司 景觀工程 四川海能電力科技有限公司 高壓系統(tǒng)及外線工程 通力電梯有限公司成都分公司 電梯安裝 四川錦豐保溫裝飾工程有限公司 建筑節(jié)能 四川金太陽(yáng)建設(shè)有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位 四川凱來(lái)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司


二、工程項(xiàng)目概況： 　　本工程規(guī)劃建設(shè)凈用地面積37849.91m2，規(guī)劃總建筑面積190015.03m2，其中地上建筑面積158609.81m2，為1～6號(hào)樓高層建筑，地下建筑面積31405.22m2，為一層地下室。

地上為17+1～30+1層住宅，一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和物管用房，地下為特大型汽車庫(kù)和自行車庫(kù)。

住宅戶型面積為60～260m2，住宅類型為平層和復(fù)式兩種。

　　該項(xiàng)目工程等級(jí)為一級(jí)，建筑設(shè)計(jì)耐久年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。

耐火等級(jí)：17+1為二級(jí)，30+1為一級(jí)，裙房為二級(jí)，地下室為一級(jí)。

　　結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)。

住宅總戶數(shù)為1631戶。

停車位：機(jī)動(dòng)車停車位940個(gè)，其中地上商業(yè)機(jī)動(dòng)車位33個(gè)，地上住宅機(jī)動(dòng)車停車位151個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車停車位756個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位2536個(gè)，其中商業(yè)停車位200個(gè)，住宅停車位2336個(gè)。

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第二章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施


一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 　　按照委托監(jiān)理合同在施工現(xiàn)場(chǎng)建立了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素確定了項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模。

芙蓉城項(xiàng)目監(jiān)理部采用了矩陣式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織