監(jiān)理總結(jié)報告10-01-26.doc

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　　　　　　 　上海寶礦國際廣場工程 風 險 管 理 工 作 總 結(jié) 　　　　　　　編制人： 　　　　　　　總監(jiān)理工程師： 　　　　　　　批準人： 　　　　　　　批準時間： 　　　　　　　　上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 風險管理工作總結(jié)

一、工程概述 　　上海寶礦國際廣場項目位于閘北區(qū)不夜城區(qū)，北臨天目西路，東接恒豐路，南接裕通路，西眺長安路，緊臨上�；疖囌�，所處地塊為上海市級商業(yè)中心，是閘北區(qū)的中心商務區(qū)，周邊交通十分便利。
本項目包括甲級辦公樓和五星級酒店及公寓式酒店，由三棟塔樓及裙房組成，占地面積24830m2，總建筑面積203368m2，地上建筑面積144243m2，地下建筑面積59125m2.。
建筑群中間是一棟48層218.74m高的辦公寫字樓，其東北側(cè)是一棟27層建筑高度117.95米的五星級酒店，其西側(cè)是一棟16層建筑高度75.95m的公寓式酒店，辦公樓與公寓式酒店間有二層的裙房相連。
辦公樓與酒店有五層的裙房相連。
±0.00米以下是連成一個整體的三層地下室，用作地下停車位、設(shè)備及其他配套用房。
　　本工程采用樁筏基礎(chǔ)，工程樁基采用ф700（擴大頭ф1400）和ф850鉆孔灌注樁，樁長23-26米，工程樁合計1192根，圍護結(jié)構(gòu)采用地下連續(xù)墻，且兼作地下室外墻二墻合一的做法。
地下三層為人防結(jié)構(gòu)。
辦公樓主體采用框筒結(jié)構(gòu)，酒店和公寓式酒店主體采用框剪結(jié)構(gòu)，裙房為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)防火分類為一類，耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為七度。
屋面工程防水等級為2級。
　　本工程的外圍護結(jié)構(gòu)為幕墻，總面積約為76000m2，其中辦公樓為35000m2，酒店為17000m2，公寓式酒店為10000m2，裙房為14000m2。
幕墻采用了多種形式，有單元式明框玻璃幕墻、單元式隱框玻璃幕墻、單元式石材幕墻、鋁合金百頁、鋁板雨篷、鋁板遮陽篷、鋁合金百頁等；裙房有構(gòu)件式明框玻璃幕墻、構(gòu)件式半隱框玻璃幕墻、干掛石材幕墻、穿孔鋁板幕墻、玻璃采光頂、玻璃雨篷、鋁合金百頁等。
三棟塔樓的單元式玻璃幕墻及單元式石材幕墻設(shè)計上采用等壓腔原理，其中單元式石材幕墻的石材為開縫式，因而設(shè)計上考慮了其獨立的防水措施，石材后背裝有密封的防水背板，且設(shè)有披水膠條引導雨水從開縫處排出墻外。
由于幕墻基本上以單元式為主，因而大大縮短了現(xiàn)場安裝時間。
　　三棟樓主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工工序包括測量定位、放線、模板制作安裝，鋼筋加工制作安裝、綁扎，柱和剪力墻的豎向主筋采用電渣壓力焊、直螺紋連接、安裝防雷接地、配