南泉物業(yè)綜合樓監(jiān)理工作總結(jié).doc

南泉物業(yè)綜合樓監(jiān)理工作總結(jié).doc 總結(jié)


一、工程概況
本工程 南泉物業(yè)綜合樓 ，主體工程為框架結(jié)構(gòu)，地下 一層，地上 三 層，基底標(biāo)高為-5.2m,基頂標(biāo)高為-0.08m,基礎(chǔ)為鋼筋砼基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu),頂標(biāo)高為13.8m,外墻圍護(hù),內(nèi)隔墻采用加氣砼砌筑,砂漿標(biāo)號(hào)為M5.0，樓地面鋪600×600的地面磚,室內(nèi)刷815涂料,外墻一層貼仿石面磚,其余為乳膠漆,窗戶采用鋁合金門窗,室外大門為無框門、地彈簧；玻璃幕墻業(yè)主取消。

建筑面積 1860 m2，建設(shè)單位為局物業(yè)總公司 。
施工單位 友邦公司 。


二、工期
計(jì)劃開工日期2003年8月10日，實(shí)際開工日期2003年9月10日；計(jì)劃竣工日期2004年8月30日。
實(shí)際竣工日期2004 年 9月10日開工。



施工過程的監(jiān)理情況概述
在業(yè)主的授權(quán)下，監(jiān)理組制定了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，通過對(duì)規(guī)劃目標(biāo)的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)工程的任務(wù)工期、投資進(jìn)行了全面控制并努力做好現(xiàn)場(chǎng)多方位的協(xié)調(diào)工作，使工程施工過程中各方面達(dá)到預(yù)期的目的，下面將整個(gè)工程的監(jiān)理情況做一概述。

南泉物業(yè)綜合樓 監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況 本工程 南泉物業(yè)綜合樓 ，主體工程為框架結(jié)構(gòu)，地下 一層，地上三 層，基底標(biāo)高為-5.2m,基頂標(biāo)高為- 0.08m,基礎(chǔ)為鋼筋砼基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu),頂標(biāo)高為13.8m,外墻圍護(hù),內(nèi)隔墻 采用加氣砼砌筑,砂漿標(biāo)號(hào)為M5.0，樓地面鋪600×600的地面磚,室內(nèi)刷815涂 料,外墻一層貼仿石面磚,其余為乳膠漆,窗戶采用鋁合金門窗,室外大門為無 框門、地彈簧；玻璃幕墻業(yè)主取消。
建筑面積1860m2，建設(shè)單位為局物業(yè)總公司 。
施工單位 友邦公司。

二、工期 計(jì)劃開工日期2003年8月10日，實(shí)際開工日期2003年9月10日；計(jì)劃竣工 日期2004年8月30日。
實(shí)際竣工日期2004年 9月10日開工。

三、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)理工程師 李忠惠，土建專業(yè)監(jiān)理工程師羅芙蓉、楊毅。
電氣專業(yè)工程師楊志明，水暖專 業(yè)工程師孫濤，專業(yè)監(jiān)理員莊嚴(yán)； 四：施工過程的監(jiān)理情況概述 在業(yè)主的授權(quán)下，監(jiān)理組制定了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，通過對(duì)規(guī)劃目標(biāo) 的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)工程的任務(wù)工期、投資進(jìn)行了全面控制并努力做好現(xiàn)場(chǎng)多方 位的協(xié)調(diào)工作，使工程施工過程中各方面達(dá)到預(yù)期的目的，下面將整個(gè)工程 的監(jiān)理情況做一概述。

1、質(zhì)量控制：
（1）質(zhì)量控制依據(jù)：以施工藍(lán)圖和設(shè)計(jì)變更和通知為依據(jù)，以國(guó)家建筑規(guī) 范和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則，在施工中對(duì)建筑物尺寸、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制，違背以上文 件者不允許施工或要求返工。

（2）質(zhì)量控制的原則：堅(jiān)持全過程的質(zhì)量控制重點(diǎn)進(jìn)行事前控制把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)中，并堅(jiān)持嚴(yán)格要求與熱情服務(wù)相結(jié)合的原則，工程的 重要環(huán)節(jié)，我們即向施工單位提出，該工序保證質(zhì)量的關(guān)鍵在什么地方，必 須采取那種措施施工或注意那些事項(xiàng)，有時(shí)是口頭交待，有時(shí)則簽發(fā)監(jiān)理通 知，以做到防患于未然。

（3）質(zhì)量控制的具體辦法：抓好每一個(gè)環(huán)節(jié)是保證整個(gè)工程質(zhì)量的前提。
開工前首先由總監(jiān)理組織甲、乙雙方，設(shè)計(jì)參加的圖紙會(huì)審，以便了解建設(shè) 單位及設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙中存在的問題經(jīng)過協(xié)商進(jìn)行變