第3 章 建設工程監(jiān)理規(guī)劃性文件.pdf

第3 章 建設工程監(jiān)理規(guī)劃性文件 ，建設工程監(jiān)理制度的實行是我國工程建設領域管理體制的重大改革,其目的是提高我國的投資效益和建設水平,確保國家建設計劃和工程合同的順利實施,逐步建立起建設領域社會主義商品經濟的新秩序。
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第 3章 建設工程監(jiān)理規(guī)劃性文件 教學提示：本章內容包括建設監(jiān)理大綱、建設工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則 3部分， 重點介紹了監(jiān)理投標文件及監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的主要內容。
教學要求：介紹監(jiān)理文件的概念、監(jiān)理大綱的作用、監(jiān)理規(guī)劃的作用、監(jiān)理規(guī)劃編制 要求及依據(jù)，使學生熟悉監(jiān)理實施細則的概念及編制，掌握監(jiān)理規(guī)劃的編制內容。
建設工程監(jiān)理是一種特殊的工程建設活動，與工程建設活動有明顯的差異，常被稱之 為高智能的技術服務，具有“服務性、科學性、公正性、獨立性”的性質。
其工作的基本 方法主要是：目標規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調、信息管理、合同管理五大手段，其中目標 規(guī)劃是監(jiān)理工作的基礎。
取得監(jiān)理業(yè)務與指導監(jiān)理工作的主要文件有：監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī) 劃、監(jiān)理實施細則。
本章將主要介紹這幾個文件的作用、意義及編寫要求。
3.1建設工程監(jiān)理大綱 監(jiān)理企業(yè)是建筑市場主體之一，盡管其業(yè)務屬于服務性質，但仍然如同其它性質的企 業(yè)一樣，需要進行生產經營活動，獲取一定的經濟利益。
監(jiān)理企業(yè)的生產經營活動可分為 兩部分：一部分是在監(jiān)理市場上進行經營活動，另一部分是在建設工程項目監(jiān)理現(xiàn)場進行 生產活動。
經營活動是開展監(jiān)理工作的前提。
3.1.1監(jiān)理企業(yè)在建筑市場上的經營活動 在我國逐步建立和完善社會主義市場經濟體制的過程中，監(jiān)理市場從無到有、從小到 大，逐步規(guī)范化。
同時，由于建筑市場對監(jiān)理服務需求越來越大，促進了監(jiān)理市場的蓬勃 發(fā)展。
監(jiān)理企業(yè)數(shù)量的增加，規(guī)模的擴大，服務水平的提高，使監(jiān)理市場日益體現(xiàn)出市場 經濟體制下企業(yè)的基本特性，即競爭性。
這就要求監(jiān)理企業(yè)將本企業(yè)的經營活動放在重要 的位置。
監(jiān)理企業(yè)開展生產經營活動的
第一步是按照監(jiān)