綜合樓監(jiān)理規(guī)劃.doc

綜合樓監(jiān)理規(guī)劃 ，綜合樓監(jiān)理規(guī)劃。
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溪山御景商業(yè)綜合樓 監(jiān)理規(guī)劃 編寫：注冊號 審核：注冊號 2011年3月20日 目錄
一、 工程概況
二、 監(jiān)理工作依據(jù)
三、 監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)
四、 工程項目監(jiān)理工作的主要內(nèi)容
五、 工程項目監(jiān)理組織及職責(zé)
六、 工程項目監(jiān)理的目標(biāo)控制與管理
七、 監(jiān)理工作制度 監(jiān)理規(guī)劃
一、 工程概況 建設(shè)單位：貴陽銘星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)地點：貴陽花溪區(qū)磊花路國賓館南側(cè) 工程名稱：溪山御景商業(yè)綜合樓 本工程建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為2662.45M2，絕對標(biāo)高為1121.900M，樓層最高3層，建筑高度13.800M，本工程使用年限為50年，建筑耐火等級為二級，抗震設(shè)計按6度設(shè)防.，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為：丙級；結(jié)構(gòu)安全等級：2級； 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型：孔樁，主體結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。
項目工程施工歷時135天。
5.324.2 結(jié)構(gòu)層高、標(biāo)高、砼強度等級 屋面 13.72 4.2 C25 C25 3 9.52 4.2 C25 C25 2 5.320 5.32 C25 C25 1 0.000 C25 C25 層號 標(biāo)高（M） 層高（M） 柱、剪力墻、砼強度等級 梁、板砼強度等級 注：基礎(chǔ)為全C25
二、 監(jiān)理工作依據(jù)
1、 工程委托監(jiān)理合同；
2、 工程施工合同；
3、 工程施工設(shè)計圖、會審紀要及有關(guān)變更通知；
4、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準GB50300-2001及有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范；
5、 省、市關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢驗評定驗收的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范。

三、 監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)
1、 本工程項目為施工階段施工設(shè)計圖內(nèi)容，包括土建、給排水、供配 電等施工階段監(jiān)理。

2、 監(jiān)理目標(biāo) 1） 工期目標(biāo)：按建設(shè)單位與施工單位簽訂合同工期153天為目 標(biāo)，工期從_2010年月日到_年月日。
2） 質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同中確 定的質(zhì)量要求達到合格工程為目標(biāo)，合格率為100%。
3） 投資控制目標(biāo)：按施工圖預(yù)算或建安工程承包合同價本工程投 資控制進行施工階段投資控制。
質(zhì)量目標(biāo)要求表 表一 序號 分項工程名稱 質(zhì)量目標(biāo) 目標(biāo)要求 1 地基與基礎(chǔ)工程 合格 1）所有分項工程必須符合GB50300-2001及GB50202-2002驗收規(guī)范； 2）地下防水工程及防水砼必須保證不滲不漏。
2 主體工程 合格 1）所有分項工程必須符合GB50300-2001及GB50204-200
2、GB50203-2002驗收標(biāo)準，全部合格； 2）主體結(jié)構(gòu)確保安全。
3 裝修工程 合格 1）所有分項工程必須符合GB50210-2001及GB50210-2001驗評標(biāo)準規(guī)定； 2）裝飾每一道工序需先作樣板，經(jīng)鑒定合格后方可大面積施工。
4 屋面工程 優(yōu)良 1）所有分項工程必須符合GB50300-2001及GB50207-2002驗評標(biāo)準規(guī)定； 2）屋面防水層完成后，對整個屋面進行灌水試驗，時間〉2h，然后進行滲漏觀察。
5 給排水 合格 所有分項工程必須符合GB50300-2001及GB50242-2002驗評標(biāo)準規(guī)定。
6 電氣安裝