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新世佳賓館監(jiān)理規(guī)劃.doc

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2021-08-19
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清風(fēng)
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監(jiān)理規(guī)劃
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新世佳賓館監(jiān)理規(guī)劃 ,賓館監(jiān)理規(guī)劃。
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監(jiān)理規(guī)劃
一、建設(shè)工程項(xiàng)目概況:   
1、建設(shè)工程名稱:新世佳國際商務(wù)賓館工程;   
2、建設(shè)工程地點(diǎn):銀川市興慶區(qū)麗景街與解放街路口西北角;   
3、建設(shè)工程組成與建筑規(guī)模:   該工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土柱下閥板基礎(chǔ),地下室為框架剪力墻結(jié)構(gòu),一至六層為框架結(jié)構(gòu),地震烈度按8度設(shè)防。
該工程外墻正面裝飾為伊斯蘭風(fēng)格,兩側(cè)面以及墻背面為外墻丙稀酸涂料;室外廣場地面為花崗巖。
  
4、建筑結(jié)構(gòu)類型:框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
  
5、預(yù)計(jì)工程投資:概算總投資,工程費(fèi)暫定800萬元。
  
6、建設(shè)工程計(jì)劃工期:2009年5月15日~2010年04月30日。
  
7、工程質(zhì)量要求:合格。
  
8、建設(shè)工程參建單位:   ⑴建設(shè)單位:新世佳國際商務(wù)賓館;   ⑵設(shè)計(jì)單位:寧夏新技術(shù)建筑設(shè)計(jì)研究院;   ⑶勘察單位:寧夏地質(zhì)工程勘查院;  �、缺O(jiān)理單位:寧夏現(xiàn)代建設(shè)監(jiān)理有限公司;  �、墒┕挝唬簩幭慕üぜ瘓F(tuán);
二、監(jiān)理工作范圍:
1、土建施工階段(含施工招標(biāo))的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào);   
2、安裝(含弱電)、裝飾施工階段投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào);保修階段投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào);
三、監(jiān)理工作的內(nèi)容:   
1、材料、設(shè)備采購供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作:   對(duì)于由業(yè)主負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備等物資,監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)制定計(jì)劃,監(jiān)督合同的執(zhí)行和供應(yīng)工作。
  
2、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作:  �、哦ㄎ豢刂疲簩�(duì)承包商按設(shè)計(jì)圖紙要求定出的軸線控制樁進(jìn)行驗(yàn)收控制,并簽發(fā)驗(yàn)收記錄。
 �、茦�(biāo)高控制:對(duì)承包商按設(shè)計(jì)圖紙要求,引進(jìn)和標(biāo)高原點(diǎn)及測設(shè)的測量基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行驗(yàn)收控制,并簽發(fā)驗(yàn)收記錄。
 �、嵌酱俪邪套龊檬┕で暗臏�(zhǔn)備工作,爭取盡早開工,并創(chuàng)造連續(xù)施工的條件。
 �、葏f(xié)助業(yè)主辦理本工程施工前的準(zhǔn)備工作,力爭早日開工。
  ⑸督促承包商施工前編制施工組織設(shè)計(jì)并審核批準(zhǔn),提供項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員名單,提供施工設(shè)備清單,主要材料訂貨進(jìn)場,臨建搭設(shè)。
 �、蕝⒓釉O(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底。
 �、藚f(xié)助業(yè)主與承包商編寫開工報(bào)告并下達(dá)開工令。
  
3、施工階段的監(jiān)理工作: ⑴施工階段的質(zhì)量控制:   施工階段是工程項(xiàng)目實(shí)體的形成階段,是工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)際形成階段。
由于工程質(zhì)量實(shí)體的形成,是一個(gè)系統(tǒng)過程,所以施工階段的質(zhì)量控制也是一個(gè)從資源投入控制、動(dòng)作控制,到工程全部完成的全過程的系統(tǒng)控制過程。
因此,要將這一質(zhì)量控制,貫穿到每一工序、每一分項(xiàng)、每一分部、每一個(gè)施工項(xiàng)目的全過程。
              ①施工前:對(duì)承包商施工資質(zhì),對(duì)工程項(xiàng)目所用原材料及構(gòu)配件及各種設(shè)備的質(zhì)量,對(duì)承包商提供的施工組織設(shè)計(jì)做好事前預(yù)控。
 �、谑┕�(shí)施中:對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證


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