小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃(XXX地).doc

小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃(某地) ，小區(qū)規(guī)劃。
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第一章工程項目概況

1．工程概述 　　惠暢園安置小區(qū)一期（1#-6#）樓工程位于淮安市淮陰區(qū)丁集鎮(zhèn)，建筑面積1.4768萬平方米，工程總造價：1293.848451萬元。
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第二章監(jiān)理工作內(nèi)容 　　按照規(guī)定，項目監(jiān)理部承擔(dān)本工程施工階段的建設(shè)監(jiān)理工作。
概括為:實施投資、質(zhì)量和進度三大控制，合同管理和信息管理以及組織協(xié)調(diào)即：協(xié)調(diào)建設(shè)單位與設(shè)計單位、施工承包商、材料供貨商之間的合同關(guān)系，施工承包商之間的工作關(guān)系等項工作內(nèi)容。
項目監(jiān)理工作主要內(nèi)容包括： （注：按監(jiān)理合同的規(guī)定要求編寫） 1.協(xié)助建設(shè)單位編制項目建設(shè)總體部署和工程建設(shè)統(tǒng)籌控制計劃； 2.協(xié)助建設(shè)單位建立完善的文件管理控制系統(tǒng)，并使其有效運行； 3.協(xié)助建設(shè)單位與設(shè)計單位一起排出詳細的施工圖分交計劃，并協(xié)助催交施工圖； 4.參加初步設(shè)計審查并提出面意見； 5.協(xié)助招標(biāo)單位編制施工招標(biāo)文件、評標(biāo)文件并協(xié)助招標(biāo)單位審查標(biāo)底； 6.協(xié)助招標(biāo)單位對施工企業(yè)進行資質(zhì)審查并提出面意見； 7.協(xié)助招標(biāo)單位評審?fù)稑?biāo)文件并提出意見； 8.參加施工圖設(shè)計審查并提出面意見； 9.協(xié)助建設(shè)單位審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見； 10.審定承包單位提交的開工報告； 11.組織設(shè)計單位及承包單位進行設(shè)計交底； 12.依據(jù)工程建設(shè)總體進度計劃，審定承包單位提供的施工進度計劃，督促承包單位嚴(yán)格執(zhí)行、及時調(diào)整施工進度計劃，執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》5.6節(jié)的規(guī)定，對進度控制負(fù)責(zé)； 13.按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》6.1節(jié)的規(guī)定及建設(shè)單位規(guī)定的程序處理工程暫停、復(fù)工及工程延期； 14.按建設(shè)單位規(guī)定的程序?qū)徍撕炚J(rèn)承包單位提交的施工組織設(shè)計（方案）； 15.審查確認(rèn)承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，督促承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、設(shè)計文件和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，主持工程質(zhì)量事故的調(diào)查，執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》5.4節(jié)的規(guī)定，對質(zhì)量控制負(fù)責(zé)； 16.按建設(shè)單位規(guī)定的程序，審核批準(zhǔn)承包單位編制的材料供應(yīng)計劃，核查簽認(rèn)所有工程使用的材料、構(gòu)配件的質(zhì)量，包括材料的檢驗，并獨立進行必要的測試和監(jiān)控，按建設(shè)單位要求進行驗收確保工程進度、質(zhì)量、費用控制要求； 17.督促檢查現(xiàn)場和施工過程中的安全、健康、環(huán)保工作與文明施工，發(fā)現(xiàn)問題及時組織整改，保證施工過程滿足HSE和文明施工要求； 18.協(xié)助建設(shè)單位對工程項目造價目標(biāo)進行風(fēng)險分析，并制定防范性對策； 19.按建設(shè)單位批準(zhǔn)的程序?qū)彶楹凸芾碓O(shè)計變更單、材料代用單、工程聯(lián)絡(luò)單，依據(jù)施工承包合同規(guī)定對其引起的工程量變化和費用增減進行預(yù)審，提出審核意見； 20.對重大設(shè)計修改和技術(shù)洽商，提出監(jiān)理意見； 21.依據(jù)施工合同及建設(shè)單位規(guī)定的程序，做好隱蔽工程量和臨時工程量簽證工作； 22.依據(jù)施工合同及建設(shè)單位規(guī)定的程序，做好工程量計量、審核、簽證工作； 23.按建設(shè)單位規(guī)定的程序?qū)徍撕炇鸪邪鼏挝坏纳暾�、支付證和竣工驗收證明； 24.協(xié)助建設(shè)單位處理與