房建工程監(jiān)理規(guī)劃.doc

房建工程監(jiān)理規(guī)劃 ，監(jiān)理工作內(nèi)容 包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。
。
歡迎下載！
。


第一章工程概況 。


第一節(jié)工程概況

1、項(xiàng)目名稱：×××××××

2、建設(shè)單位：×××××××

3、設(shè)計(jì)單位：×××××××

4、施工單位：×××××××

5、建設(shè)地點(diǎn)：×××××××

2、占地面積：×××××××

7、總建筑面積：×××××××

8、棟數(shù)、層數(shù)：×××××××

9、結(jié)構(gòu)類型：××××××××

10、計(jì)劃工程總投資：××××××× 1

1、計(jì)劃開工工期：××××年××月××日 1

2、計(jì)劃竣工日期：××××年××月××日 1

3、工程總工期：×××× 1

4、合同質(zhì)量等級(jí)：×××× 1

5、工程現(xiàn)場(chǎng)條件及特點(diǎn)： 　　⑴、×××× 　　⑵、×××× 　�、�、×××× 。


第二節(jié)監(jiān)理工作范圍 　　負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工階段及保修期階段的監(jiān)理工作，包括本工程的土建、水、電、空調(diào)、消防、智能控制、綠化、室外道路等范圍。
。


第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容 　　包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。
　　具體內(nèi)容主要有： 　　1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的"監(jiān)理規(guī)劃"和各專業(yè)"監(jiān)理實(shí)施細(xì)則"，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件； 　　2）組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審； 　　3）審批工程開工報(bào)告，檢查施工準(zhǔn)備情況，對(duì)施工單位及選擇的分包單位進(jìn)行資格審查； 　　4）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案并檢查落實(shí)情況； 　　5）審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、年度、月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告。
　　6）審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行。
審核施工單位申報(bào)的工程款與簽證，審核工程結(jié)算。
　　7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工； 　　8）審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制。
　　9）隱蔽驗(yàn)收和分部分項(xiàng)驗(yàn)收 　　10）處理工程質(zhì)量事故 　　11）控制現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。
　　12）負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。
主持工程例會(huì)。
　　13）組織竣工初驗(yàn)，審核施工單位的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收、備案工作。
　　14）負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作 。


第四節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)

1、工期目標(biāo)： 　　監(jiān)理工期自××××年××月××日至××××年××月××日共×××日歷天，完成全部工程施工內(nèi)容。


2、質(zhì)量目標(biāo)： 　　本工程的質(zhì)量控制目標(biāo)為：××××。


3、投資目標(biāo)： 　　將本工程的投資控制在施工合同的范圍（×××××萬元）內(nèi)并努力節(jié)約投資。


4、安全目標(biāo)： 杜絕人