2011年一級建造師《建設(shè)工程項目管理》知識點歸納(4).doc

2011年一級建造師《建設(shè)工程項目管理》知識點歸納(4) ，希望對大家有所幫助。
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2011年一級建造師《建設(shè)工程項目管理》知識點歸納（4） 　　工程結(jié)算的方法 　　
（1）承包工程價款的主要結(jié)算方式 　　承包工程價款結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取多種方式。
　　 按月結(jié)算即先預(yù)付部分工程款，在施工過程中按月結(jié)算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn) 行竣工結(jié)算。
　　 竣工后一次結(jié)算建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)， 或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預(yù)支，竣 工后一次結(jié)算。
　　 分段結(jié)算即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度 ，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。
分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。
　　結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
　　 實行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與分年度的工作 量一致，年終不另清算。
　　
（2）工程預(yù)付款 　　 工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前 預(yù)先支付給承包人的工程款。
它是施工準(zhǔn)備和所需要材料、結(jié)構(gòu)件等流動資金 的主要來源，國內(nèi)習(xí)慣上又稱為預(yù)付備料款。
工程預(yù)付款的具體事宜由承發(fā)包 雙方根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在 合同中約定。
在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中，對有關(guān)工程預(yù)付款作 了如下約定：“實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人 預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。
預(yù)付時間應(yīng) 不遲于約定的開工日期前7天。
發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承 包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng) 付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
” 　　 工程預(yù)付款額度，各地區(qū)、各部門的規(guī)定不完全相同，主要是保證施工所需材 料和構(gòu)件的正常儲備。
一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費 用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定。
發(fā)包人根據(jù)工程的