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2010年二級(jí)建造師法規(guī)復(fù)習(xí)資料：建設(shè)工程質(zhì)量保修.doc

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　　　　　　　　　　　　　 2010年二級(jí)建造師法規(guī)復(fù)習(xí)資料：竣工驗(yàn)收備案制度 　　
第七章 竣工驗(yàn)收備案制度 　　 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、 公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他 有關(guān)部門(mén)備案。
建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有 關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。
2010年二級(jí)建造師法規(guī)復(fù)習(xí)資料：建設(shè)工程質(zhì)量保修 　　
第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 　　建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。
　　
1、 質(zhì)量保修 　　 建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保 修。
質(zhì)量保修中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
建設(shè)工程 育網(wǎng) 　　
2、保修期 　　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 　　　　　　　　　　　　　 　　 （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限； 　�。ǘ┪菝娣浪こ�、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 　　（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； 　�。ㄋ模╇姎夤芫�(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
　　其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程育網(wǎng) 　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
　　
3、保修范圍 　　 一般來(lái)說(shuō)，屬于施工單位保修范圍的應(yīng)當(dāng)是由于勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì) 量缺陷。
所謂質(zhì)量缺陷，是指工程質(zhì)量不符
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