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梅世強(qiáng)經(jīng)濟(jì)葵花寶典189句(可保80分).doc

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2021-02-22
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建筑考試
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這里面的也不多,都會了,真的可以考75+

1、 P1,資金時間價值的實質(zhì)正確的是:時間變化,擴(kuò)大再生產(chǎn)或資金流通,兩個都有才正確。

2、 P1,影響資金時間價值的主要因素:資金使用時間,數(shù)量大小,投入和回收特點,周轉(zhuǎn)的速度,理解影響價值,重點是投入和回收特點如何影響。

3、 P5,復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利
4、 P2,利率高低決定因素:社會平均利率、借代供求情況、風(fēng)險、通貨膨脹、期限。

5、 P
2、利率高低首先取決于(社會平均利率)
6、 P
2、在平均利率不變情況下,利率高低取決于(借貸供求情況)
7、 P
5、現(xiàn)金流量圖---作圖方法和規(guī)則、三要素。

8、 P
6、現(xiàn)金流量三要素,(現(xiàn)金流量大。ìF(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入和流出)、作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時點)),必考點
9、 P
6、資金有時間價值。
。
。
。
。
。

, 兩筆資金相同,發(fā)生不同時間點,在時間價值作用下,這兩筆有沒有可能等值,
一、有可能,一年10%、一年-10%就有,二,但考試時一定說不可能,
10、 兩筆不等資金,在不同時間點,(資金有可能等值) 1
1、 P11,影響資金等值因素(資金數(shù)額多少、資金發(fā)生的時間長短,利率或折現(xiàn)率),其中關(guān)健因素是(利率) 1
2、 P6-11等值四個公式記住, 1
3、 F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n),必考點 1
4、 P1
1、已知:m,i,r=m*I,已知r,m,i=r/m,已知r,m,Ieff=(1+r/m)^m-1,必考點 1
5、 P1
3、兩個例題搞懂。
1
6、 P1
4、經(jīng)濟(jì)效果評價是對技術(shù)方案的(財務(wù)可行性)和(經(jīng)濟(jì)合理性)進(jìn)行分析論證。
1
7、 P1
5、重點:對于經(jīng)營性項目,主要分析項目的-盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力 1
8、 P1
5、對于非經(jīng)營性項目,主要分析-財務(wù)生存能力 1
9、 P1
7、獨立型方案與互斥型方案對比 20、 P1
8、項目計算期:包括建設(shè)期和運(yùn)營期;運(yùn)營期的決定因素設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命、產(chǎn)品壽命、主要技術(shù)的壽命期。
2
1、 P20、了解"總投資收益率"和"資本金凈利潤率"指標(biāo)的基本概念 2
2、 P2
2、靜態(tài)回收期計算,P23頁例題,必考點 2
3、 P2
4、財務(wù)凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率 2
4、 P2
6、基準(zhǔn)收益率的概念 2
5、 P2
7、基準(zhǔn)收益率的測定:#政府投資項目、企業(yè)投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率,#在中國境外投資的項目首先考慮國家風(fēng)險,#基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素: 資金成本和機(jī)會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。
2
6、 P2
8、確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本,而考慮的影響因素是(投資風(fēng)險和通貨膨脹) 2
7、 P2
8、償債資金來源主要包括(利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)攤銷費和其它資金來源) 2
8、 P2
9、償債能力指標(biāo)有(借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率) 2
9、 基準(zhǔn)收益率(Ic)提高了,F(xiàn)NPV就變小。
Ic提高了,F(xiàn)IRR不變。
30、 獨立型時候FNPV>0,F(xiàn)IRR>Ic。
FIRR=Ic,F(xiàn)NPV=0。
3
1、 互斥型時候,甲FNPV>乙,F(xiàn)IRR就不確定。
3
2、 P3
3、不確定分析的方法有(盈虧平衡分析和敏感分析) 3
3、 P3
3、長期貸款利息與短期借款利息都屬于固定成本。
3
4、 P3
4、本量利模型公式:B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF],利潤=單價*產(chǎn)量-[(變動成本+稅收)*
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