科技生態(tài)新城設(shè)計(jì)初探

摘要：濟(jì)寧是魯南地區(qū)中心城市和先進(jìn)制造業(yè)基地、以運(yùn)河文化為主導(dǎo)的歷史文化名城，素有“運(yùn)河之都、能源基地”之稱。濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)地處城區(qū)東部，建有國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)中心、國(guó)家級(jí)留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、博士后工作站等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。廖溝河中心區(qū)為濟(jì)寧高新區(qū)轄區(qū)，是濟(jì)寧東城中心區(qū)的重要組成部分。為進(jìn)一步完善城區(qū)結(jié)構(gòu)，打造功能完善的濟(jì)寧新核心區(qū)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)“科技新城”的戰(zhàn)略部署，本文就科技產(chǎn)業(yè)融入“生態(tài)新城”這一概念展開論述，意在體現(xiàn)城市特征文化與活力，力圖展示一種全新的工作與生活方式。

關(guān)鍵詞：科技產(chǎn)業(yè),生態(tài),生活,宜居

Abstract: southern of shandong jining city is regional center and advanced manufacturing base, to the canal culture as the leading of the historical and cultural city, known as the “canal, energy base,” said. Jining city high and new technology industry development zone is located in the east, has a national entrepreneurship center, and the national science postdoctoral workstation, foreign students such high-tech industry project. Liao river channel for hi-tech center of jining jurisdiction, is the center of the enterprise jining an important part. To further perfect the city structure, make the function is perfect jining new core, realize the construction of “science and technology is the new city” strategy, this paper science and technology industry into “ecological new town” this concept discussed, intended to reflect city features culture and vitality, trying to show a new work and way of life.

Keywords: science and technology industry, ecological, life, livable

科技新城是以產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的微型城市，具有城市的社會(huì)功能，也有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展功能。濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)就是以“宜居城市、高新基地”為目標(biāo)的一座高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，在這個(gè)項(xiàng)目里，包括了產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、綜合功能區(qū)和教育科研展示功能區(qū)和生活服務(wù)功能區(qū)，這些區(qū)域囊括了房地產(chǎn)的三個(gè)主要細(xì)分市場(chǎng)——工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)，也承擔(dān)了市級(jí)商業(yè)、文化、娛樂(lè)、居住等職能，因此，廖溝河中心區(qū)這座科技新城的打造將促進(jìn)濟(jì)寧市經(jīng)濟(jì)的騰飛。

（一）、整理思路，尋找規(guī)劃切入點(diǎn)

與科技園的生活相對(duì)而言，科技生態(tài)新城倡導(dǎo)的是營(yíng)造一個(gè)充滿活力的城市

公共空間，讓先進(jìn)科學(xué)技術(shù)與特色環(huán)境能夠相互融合，在夜晚也能夠人潮如織，而不是一片死寂的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和理念。根據(jù)開發(fā)區(qū)的建設(shè)需要，廖溝河片區(qū)要建設(shè)為開發(fā)區(qū)的配套中心，要為開發(fā)區(qū)以及濟(jì)寧市的第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐。結(jié)合目前開發(fā)區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，需要差異化的引進(jìn)高科技中小企業(yè)、大學(xué)的產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化機(jī)構(gòu)、科研院所的實(shí)踐基地等，因?yàn)榇笮推髽I(yè)的總部，現(xiàn)已基本建設(shè)或落實(shí)待建，所以本區(qū)主要針對(duì)中小企業(yè)，在規(guī)劃上應(yīng)有所差異。

因此在規(guī)劃中，必須整理思路，從以下幾點(diǎn)出發(fā)：

1、對(duì)項(xiàng)目的區(qū)位條件、需求條件和資源條件進(jìn)行分析，并對(duì)設(shè)計(jì)條件進(jìn)行系統(tǒng)梳理和綜合評(píng)價(jià)

2、建立合理的地區(qū)發(fā)展方式

3、理性分析進(jìn)行方案創(chuàng)作，有效地組織了中心區(qū)的空間體系

4、從務(wù)實(shí)的角度出發(fā)，理性的進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

①．規(guī)劃理念

1、基于在濟(jì)寧東城建設(shè)“科技新城”的戰(zhàn)略，對(duì)現(xiàn)狀建設(shè)及自然環(huán)境進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

2、提出“生活無(wú)邊、創(chuàng)意無(wú)界，溝通無(wú)間、驚喜無(wú)限”的規(guī)劃理念。

3、強(qiáng)調(diào)人文環(huán)境與自然環(huán)境的打造和融合，促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)“新城”轉(zhuǎn)變。

4、創(chuàng)造新科技與精彩生活的發(fā)源地，投資者、創(chuàng)業(yè)者在此享受生活、開拓事業(yè)。

②．定位和目標(biāo)

以科技產(chǎn)業(yè)為主體，以完善城區(qū)的功能和環(huán)境品質(zhì)為宗旨，將廖溝河中心區(qū)定位為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)騰飛的新興地段；提升城市服務(wù)的核心地帶；融匯多種功能的活力中心；展現(xiàn)城市面貌的熱點(diǎn)地區(qū)。據(jù)此，規(guī)劃將實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)新之城、高新之城、生態(tài)之城、創(chuàng)業(yè)之城”這一目標(biāo)。

（二）、“Q”型生態(tài)環(huán)的引入

規(guī)劃設(shè)計(jì)

理性的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須從基地本身出發(fā)，總結(jié)周邊的情況和存在的問(wèn)題，以及不利于現(xiàn)狀建設(shè)的因素和條件，化弊為利，從而系統(tǒng)進(jìn)行分析。比如在這個(gè)規(guī)劃

中，規(guī)劃區(qū)內(nèi)圣都酒店占地大、廖溝河穿越片區(qū)中心地帶、干路網(wǎng)已定的現(xiàn)狀，導(dǎo)致不利于中心區(qū)聚集建設(shè)。

廖溝河是重要的生態(tài)景觀因素，要充分發(fā)揮其價(jià)值，可以通過(guò)一些技術(shù)手段，改變岸線及水位，創(chuàng)造水景�；�于城市生態(tài)環(huán)境的亮點(diǎn)，我們方案組將廖溝河作為核心生態(tài)景觀資源加以利用并擴(kuò)展，打造“Q”型生態(tài)環(huán)，引領(lǐng)周邊空間的組織聯(lián)系，構(gòu)建開敞空間體系，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)吸引力，解決難以實(shí)現(xiàn)集聚建設(shè)的矛盾，彰顯濟(jì)寧“北方水城”風(fēng)貌。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：

與大學(xué)園區(qū)的高等教育定位不同，本區(qū)內(nèi)的教育為職業(yè)教育及技能培訓(xùn)，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的人力基礎(chǔ)。項(xiàng)目基本明確落實(shí)4家職教單位，另配套實(shí)驗(yàn)樓、圖書館以及體育場(chǎng)。考慮到會(huì)展和文體體育需求，擬建一處多功能的體育館，日常作為體育活動(dòng)場(chǎng)所，按需要可以作為展覽館、招聘會(huì)場(chǎng)、文藝演出場(chǎng)館等多種功能，定位為開發(fā)區(qū)的配套，并要求經(jīng)濟(jì)適用，與市級(jí)的體育場(chǎng)館有所差異。因此，規(guī)劃區(qū)的空間結(jié)構(gòu)圍繞高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)需求展開。形成一軸，一帶，一環(huán)，四區(qū)。

一軸：指南北方向功能發(fā)展軸。

一帶：指區(qū)域主要的景觀及公共活動(dòng)空間帶。

一環(huán)：依托濱水帶，在內(nèi)部各功能區(qū)形成開放空間環(huán)，串聯(lián)各功能節(jié)點(diǎn)。

四區(qū)：分別為北部產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，中部綜合服務(wù)功能區(qū)，南部的教育科研展示功能區(qū)和生活服務(wù)功能區(qū)。

空間布置：

環(huán)境是本規(guī)劃的核心亮點(diǎn)，整體空間圍繞“科技—生態(tài)”主題，打造“科技新城”的永續(xù)生命力，規(guī)劃提出構(gòu)建 “Q”型生態(tài)環(huán)，將四大分區(qū)有機(jī)聯(lián)系。

西北部行政辦公區(qū)、酒店配套區(qū)和產(chǎn)學(xué)研基地，通過(guò)南北向空間軸線聯(lián)系，整體空間方正，奠定北方城市空間基調(diào)。行政區(qū)融入天圓地方的理念，在整齊方正的空間中，植入圓型空間元素，形成局部空間亮點(diǎn)。

東北部的產(chǎn)學(xué)研基地，將水體景觀資源引入內(nèi)部空間，引領(lǐng)整體建筑空間布局，營(yíng)造活躍與創(chuàng)新的空間氛圍，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)吸引力，構(gòu)筑研發(fā)辦公理想空間。

西南部將人流量大的體育館和會(huì)展館緊鄰干路�？萍拣^、圖書館等公共建筑圍繞水體成環(huán)狀布置，同時(shí)延續(xù)南北向空間軸線聯(lián)系，形成南部空間景觀核心。

東南部居住區(qū)強(qiáng)化邊界的活潑，沿道路布置高層及商業(yè)設(shè)施，內(nèi)部結(jié)合水景資源提升景觀品質(zhì)和完善配套設(shè)施。

基于既定的干路網(wǎng)的框架，規(guī)劃支路網(wǎng)與“Q”型環(huán)契合，利于組織開放空間，加強(qiáng)各功能區(qū)的交通聯(lián)系，提高區(qū)域可達(dá)性。

基于 “Q”型環(huán)，融入河流、園林、廣場(chǎng)及特色建筑等景觀元素，各功能片區(qū)風(fēng)貌差異化，形成多元立體的整體景觀效果。

基于 “Q”型環(huán)，合理組織廣場(chǎng)和步道，令水景岸線、空間節(jié)點(diǎn)和功能片區(qū)有機(jī)交織，形成連續(xù)、多層次的步行空間，增添活動(dòng)氛圍。

創(chuàng)新與特色

戰(zhàn)略視角的功能定位——以產(chǎn)學(xué)研基地及相關(guān)科研服務(wù)功能為廖溝河中心區(qū)的主體功能，與濟(jì)寧主城中心及北湖新區(qū)中心形成錯(cuò)位發(fā)展，奠定科技新城可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

地域化的風(fēng)貌塑造——由南北向空間軸線，奠定北方城市空間基調(diào)；以廖溝河沿線水景，彰顯北方水城風(fēng)貌；依托濟(jì)寧傳統(tǒng)文化，體現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的新氛圍。

生態(tài)景觀引領(lǐng)的空間序列——構(gòu)建“Q”型生態(tài)聯(lián)系環(huán)，串聯(lián)各功能分區(qū)，提升整體空間品質(zhì)，打造具有特質(zhì)的科技新區(qū)。

務(wù)實(shí)規(guī)劃——對(duì)設(shè)計(jì)條件綜合分析，尊重現(xiàn)有建設(shè)情況，構(gòu)建合理空間秩序，突出整體特色，強(qiáng)化核心要素的控制，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目可實(shí)施性。

實(shí)施情況

按城市設(shè)計(jì)指引，目前溝河中心區(qū)已經(jīng)進(jìn)入實(shí)施階段：

廖溝河中心區(qū)水體公園已建設(shè)完成；

產(chǎn)學(xué)研基地一期已建設(shè)完成，二期已完成建筑方案設(shè)計(jì)；

海川路、瑞園路、山河路現(xiàn)已開始建設(shè)，局部已建設(shè)完成；

體育館、圖書館、科技館已編制完成建筑設(shè)計(jì)方案，擬開工建設(shè)；規(guī)劃區(qū)中部綠廊已完成征地拆遷，正在實(shí)施綠化景觀建設(shè)。

結(jié)束：

目前生態(tài)設(shè)計(jì)已經(jīng)成為每一個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目不可缺的主題，人們也意識(shí)到生態(tài)環(huán)境的重要性，而科技創(chuàng)新既是生態(tài)新城的核心要素，也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。本文將生態(tài)與現(xiàn)實(shí)設(shè)計(jì)相結(jié)合，應(yīng)用到具體的項(xiàng)目中實(shí)施，以高品質(zhì)環(huán)境吸引培養(yǎng)高品質(zhì)項(xiàng)目，增加土地集約利用和項(xiàng)目科技含量，控制好土地開發(fā)的規(guī)模和節(jié)奏，提高土地使用效益，形成良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)支撐條件和優(yōu)美和諧的人居環(huán)境。真正的相互融合，需要各個(gè)行業(yè)的努力，創(chuàng)新融資平臺(tái)，積極拓展融資平臺(tái)的土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、市政公用事業(yè)、多元化服務(wù)等業(yè)務(wù)和贏利渠道，探索高新區(qū)融資平臺(tái)與國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)合作開發(fā)金融創(chuàng)新產(chǎn)品的途徑，才能把人們共同生活的環(huán)境保持在可持續(xù)的生態(tài)發(fā)展之中。

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