中小城市地下空間利用研究分析

摘要：本文對(duì)中小城市地下空間利用內(nèi)容的詳細(xì)研究，主要探討了中小城市地下空間利用現(xiàn)狀，中小城市地下空間利用規(guī)劃的動(dòng)因，中小城市地下空間利用規(guī)劃設(shè)計(jì)，以及中小城市地下空間利用的合理化建議。

關(guān)鍵詞：中小城市；地下空間；利用規(guī)劃

Abstract: in this paper, the small and medium-sized cities of the detailed content of underground space research, mainly discusses the present situation of underground space are small and medium-sized cities, and small and medium-sized urban underground space planning to the drivers, and small and medium-sized city of underground space planning design, and small and medium-sized urban underground space use rationalization proposal.

Keywords: small and medium-sized city; Underground space; Use planning

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市化水平不斷地提高，用地不足、交通擁堵、環(huán)境惡化以及城市安全等問(wèn)題的日益突出，中小城市在環(huán)境、空間等各個(gè)方面都遭遇了極大的挑戰(zhàn)。城市地下空間成為了一種保護(hù)城市資源的工具并發(fā)揮了重要的后備功能。

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一、中小城市地下空間利用現(xiàn)狀

（一）規(guī)劃利用方面

整體上看，中小城市地下空間的利用規(guī)劃同大城市比較，缺少城市統(tǒng)籌發(fā)展科學(xué)全局的理念，與地面建筑不能很好的協(xié)調(diào)，在規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中缺少對(duì)空間整體的事先考慮，不能充分利用地下空間資源，無(wú)法保證城市的地下空間以及與其相關(guān)的互動(dòng)功能。

目前大多數(shù)中小城市的地下空間開(kāi)發(fā)利用還處在以人防工程建設(shè)為主的發(fā)展階段，離真正意義上的地下空間利用還有著很大的距離。

（二）復(fù)雜的施工技術(shù)

地下空間施工同地上空間施工比較，具有更加復(fù)雜的技術(shù)性，更高的成本造價(jià)。為了能夠獲得盡可能大的空間，地下施工需要最大化的開(kāi)挖土石。假如遇到破碎的巖石，將會(huì)增加技術(shù)施工的難度。除此之外，大部分地下工程都會(huì)出現(xiàn)防潮、防水等問(wèn)題。尤其是地下工程具有比較高的地下水位時(shí)，防水問(wèn)題更加重要。

（三）安全問(wèn)題

在地下空間利用中最為顯著的災(zāi)害就是火災(zāi)。因?yàn)榈叵驴臻g具有外轉(zhuǎn)護(hù)體的重要特點(diǎn)，需要我們必須采用一些不同于地面建筑的方法來(lái)設(shè)計(jì)安全防火。

還有地下空間利用受到水文地質(zhì)條件的影響較大，在對(duì)地下空間進(jìn)行較大規(guī)模的開(kāi)發(fā)時(shí)，容易遭遇地質(zhì)工程環(huán)境帶來(lái)的危害。甚至造成城市周?chē)�地區(qū)出現(xiàn)沉陷，損害周?chē)�建筑�?/p>

二、中小城市地下空間利用規(guī)劃的動(dòng)因

（一）城市空間集約化發(fā)展

城市空間發(fā)展的根本原則就是集約化，對(duì)土地資源進(jìn)行集約使用是發(fā)展城市空間的重點(diǎn)問(wèn)題。我國(guó)城市土地集約化程度比較低，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的重要基礎(chǔ)就是可持續(xù)利用的土地。地下空間開(kāi)發(fā)利用在節(jié)省土地資源、擴(kuò)大城市空間方面具有積極地作用。中小城市的城市化進(jìn)程不及大城市來(lái)的迅速，盡快以規(guī)劃為引導(dǎo)，加大對(duì)地面和地下空間實(shí)施的同步開(kāi)發(fā)控制，這種一體化操作加強(qiáng)了空間規(guī)劃的可操作性。

（二）資源的合理化應(yīng)用

城市發(fā)展的關(guān)鍵因素就是合理利用水資源、能源和其他重要資源。地下空間具備了優(yōu)良的隔熱功能，可以避免日曬雨淋等影響。地下空間還為儲(chǔ)存大規(guī)模的熱能提供了更加有力的條件，可以有效的儲(chǔ)存太陽(yáng)能，也可以儲(chǔ)存水，合理利用這些資源能夠促使地下空間的可持續(xù)發(fā)展。

（三）地下空間成本的降低

伴隨著地下空間技術(shù)的持續(xù)發(fā)展，為地下空間更加廣泛的發(fā)展提供了成熟的技術(shù)支撐，同時(shí)也有效降低了開(kāi)發(fā)地下空間的成本，成功轉(zhuǎn)變了發(fā)展城市空間的規(guī)模。將僅僅依賴(lài)于擴(kuò)大城市規(guī)模用地來(lái)滿足城市容量空間的需求轉(zhuǎn)變?yōu)槔�用開(kāi)發(fā)有限的城市用地深度來(lái)解決城市空間需求，高效且綜合的對(duì)城市地下空間進(jìn)行了開(kāi)發(fā)。

三、中小城市地下空間利用規(guī)劃設(shè)計(jì)

以浙江省東陽(yáng)市為例研究中小城市地下空間綜合利用的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（一）判斷地下空間開(kāi)發(fā)因素

地下空間規(guī)劃緊密聯(lián)系著地面規(guī)劃，同時(shí)地面建設(shè)狀況又會(huì)產(chǎn)生影響與限制。按照規(guī)劃中心區(qū)域結(jié)構(gòu)、用地具體功能、開(kāi)發(fā)程度等系列條件同地下開(kāi)發(fā)空間之間的關(guān)系，對(duì)于該區(qū)域是否適合實(shí)施地下空間開(kāi)發(fā)進(jìn)行全面判斷。

浙江省東陽(yáng)市紅椿巷區(qū)域正處于舊城改造階段，該區(qū)域的地下空間開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)條件較為成熟。該區(qū)域根據(jù)東陽(yáng)市總體規(guī)劃是東陽(yáng)市市級(jí)商業(yè)主中心，以商貿(mào)、商務(wù)為主要功能。結(jié)合紅椿巷區(qū)域的舊城改造，全面推進(jìn)地下空間開(kāi)發(fā)利用，通過(guò)地上地下同步規(guī)劃一體化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)地下空間連通、整體利用的目標(biāo)，形成集商業(yè)、文化娛樂(lè)、交通疏散、停車(chē)、人防、市政設(shè)施和設(shè)備用房為一體的綜合性地下空間體系，共同承擔(dān)市級(jí)商貿(mào)、商務(wù)復(fù)合中心的功能。紅椿巷區(qū)域地下空間開(kāi)發(fā)后，除各自配建的車(chē)位不算，就可增加公共停車(chē)1380個(gè)車(chē)位，對(duì)解決行車(chē)難、停車(chē)難是非常有效的。

（二）評(píng)價(jià)地下空間具備的資源

評(píng)估地下空間的資源是規(guī)劃地下空間的一個(gè)重點(diǎn)，為地下城市空間規(guī)劃提供了重要的根據(jù)。經(jīng)過(guò)評(píng)估資源，對(duì)于開(kāi)發(fā)地下空間價(jià)值進(jìn)行了判斷分析。評(píng)估地下空間價(jià)值與很多因素產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)，整體上能夠總結(jié)為地下空間質(zhì)量與需要的分析疊加。

1、地下空間質(zhì)量評(píng)價(jià)

地下空間質(zhì)量是在特定的技術(shù)環(huán)境下，因?yàn)槭艿焦こ痰貨r、地質(zhì)水文、地面建筑以及開(kāi)發(fā)地下空間等一系列條件的限制，對(duì)于利用開(kāi)發(fā)地下空間的難易程度存在著直接影響。評(píng)估城市地下空間的質(zhì)量資源，并且對(duì)其制定開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃、使用科學(xué)的開(kāi)發(fā)模式以及舉措。評(píng)估質(zhì)量適宜綜合地面建設(shè)狀況和用地權(quán)屬特點(diǎn)，疊加分析公共空間、公共大型設(shè)施、道路用地等用地項(xiàng)目。

根據(jù)浙江省東陽(yáng)市地下空間質(zhì)量評(píng)價(jià)分析，原則上地下空間開(kāi)發(fā)利用控制在距地表以下10米的淺層和地表以下20米內(nèi)的次淺層，對(duì)距地表20米以下的地下空間資源實(shí)行保護(hù)控制。

2、地下空間需求評(píng)價(jià)

地下城市空間的需求是地下城市空間利用規(guī)劃的一個(gè)重要根據(jù)，是地下空間根據(jù)功能實(shí)施布局的根本。需求是指人對(duì)地下空間產(chǎn)生的需求，人口具有越大的密度對(duì)開(kāi)發(fā)地下空間產(chǎn)生的需求也就越大，因此，評(píng)估地下空間的具體需求可以聯(lián)系建筑有關(guān)功能、開(kāi)發(fā)程度、交通等方面，需求越強(qiáng)烈的區(qū)域其地下空間的開(kāi)發(fā)就越具有緊迫性與必要性。

作為浙江省東陽(yáng)市主要東西向的交通性主干道吳寧東西路一直是城市交通的堵點(diǎn)，節(jié)假日幾乎處于半癱瘓狀態(tài)。經(jīng)過(guò)綜合評(píng)價(jià)吳寧東西路建地下通道是可行的，將部分沿街商業(yè)移入地下商場(chǎng)、人行地下過(guò)街通道等能有效緩解吳寧東西路的交通擁堵?tīng)顩r。同樣，作為老城區(qū)集散中心的簧門(mén)廣場(chǎng)一直面臨著停車(chē)難的

困境，將該廣場(chǎng)的地下建社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)也是非常必要的。

（三）確定地下空間規(guī)模

確定地下空間規(guī)模是規(guī)劃地下空間的關(guān)鍵，也是難點(diǎn)。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外對(duì)于中小城市地下空間開(kāi)發(fā)的適宜規(guī)模，缺乏一套成熟、系統(tǒng)的預(yù)測(cè)方法�？偨Y(jié)各地地下空間的規(guī)劃所提出的方法大致歸類(lèi)為以下三種預(yù)測(cè)方法。