中小城市地下空間利用研究分析
中小城市地下空間利用研究分析
摘要：本文對中小城市地下空間利用內容的詳細研究，主要探討了中小城市地下空間利用現(xiàn)狀，中小城市地下空間利用規(guī)劃的動因，中小城市地下空間利用規(guī)劃設計，以及中小城市地下空間利用的合理化建議。
關鍵詞：中小城市；地下空間；利用規(guī)劃
Abstract: in this paper, the small and medium-sized cities of the detailed content of underground space research, mainly discusses the present situation of underground space are small and medium-sized cities, and small and medium-sized urban underground space planning to the drivers, and small and medium-sized city of underground space planning design, and small and medium-sized urban underground space use rationalization proposal.
Keywords: small and medium-sized city; Underground space; Use planning
伴隨著社會經濟的迅速發(fā)展，城市化水平不斷地提高，用地不足、交通擁堵、環(huán)境惡化以及城市安全等問題的日益突出，中小城市在環(huán)境、空間等各個方面都遭遇了極大的挑戰(zhàn)。城市地下空間成為了一種保護城市資源的工具并發(fā)揮了重要的后備功能。
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一、中小城市地下空間利用現(xiàn)狀
（一）規(guī)劃利用方面
整體上看，中小城市地下空間的利用規(guī)劃同大城市比較，缺少城市統(tǒng)籌發(fā)展科學全局的理念，與地面建筑不能很好的協(xié)調，在規(guī)劃建設過程中缺少對空間整體的事先考慮，不能充分利用地下空間資源，無法保證城市的地下空間以及與其相關的互動功能。
目前大多數(shù)中小城市的地下空間開發(fā)利用還處在以人防工程建設為主的發(fā)展階段，離真正意義上的地下空間利用還有著很大的距離。
（二）復雜的施工技術
地下空間施工同地上空間施工比較，具有更加復雜的技術性，更高的成本造價。為了能夠獲得盡可能大的空間，地下施工需要最大化的開挖土石。假如遇到破碎的巖石，將會增加技術施工的難度。除此之外，大部分地下工程都會出現(xiàn)防潮、防水等問題。尤其是地下工程具有比較高的地下水位時，防水問題更加重要。
（三）安全問題
在地下空間利用中最為顯著的災害就是火災。因為地下空間具有外轉護體的重要特點，需要我們必須采用一些不同于地面建筑的方法來設計安全防火。
還有地下空間利用受到水文地質條件的影響較大，在對地下空間進行較大規(guī)模的開發(fā)時，容易遭遇地質工程環(huán)境帶來的危害。甚至造成城市周圍地區(qū)出現(xiàn)沉陷，損害周圍建筑。
二、中小城市地下空間利用規(guī)劃的動因
（一）城市空間集約化發(fā)展
城市空間發(fā)展的根本原則就是集約化，對土地資源進行集約使用是發(fā)展城市空間的重點問題。我國城市土地集約化程度比較低，實施可持續(xù)發(fā)展的重要基礎就是可持續(xù)利用的土地。地下空間開發(fā)利用在節(jié)省土地資源、擴大城市空間方面具有積極地作用。中小城市的城市化進程不及大城市來的迅速，盡快以規(guī)劃為引導，加大對地面和地下空間實施的同步開發(fā)控制，這種一體化操作加強了空間規(guī)劃的可操作性。
（二）資源的合理化應用
城市發(fā)展的關鍵因素就是合理利用水資源、能源和其他重要資源。地下空間具備了優(yōu)良的隔熱功能，可以避免日曬雨淋等影響。地下空間還為儲存大規(guī)模的熱能提供了更加有力的條件，可以有效的儲存太陽能，也可以儲存水，合理利用這些資源能夠促使地下空間的可持續(xù)發(fā)展。
（三）地下空間成本的降低
伴隨著地下空間技術的持續(xù)發(fā)展，為地下空間更加廣泛的發(fā)展提供了成熟的技術支撐，同時也有效降低了開發(fā)地下空間的成本，成功轉變了發(fā)展城市空間的規(guī)模。將僅僅依賴于擴大城市規(guī)模用地來滿足城市容量空間的需求轉變?yōu)槔瞄_發(fā)有限的城市用地深度來解決城市空間需求，高效且綜合的對城市地下空間進行了開發(fā)。
三、中小城市地下空間利用規(guī)劃設計
以浙江省東陽市為例研究中小城市地下空間綜合利用的規(guī)劃設計。
（一）判斷地下空間開發(fā)因素
地下空間規(guī)劃緊密聯(lián)系著地面規(guī)劃，同時地面建設狀況又會產生影響與限制。按照規(guī)劃中心區(qū)域結構、用地具體功能、開發(fā)程度等系列條件同地下開發(fā)空間之間的關系，對于該區(qū)域是否適合實施地下空間開發(fā)進行全面判斷。
浙江省東陽市紅椿巷區(qū)域正處于舊城改造階段，該區(qū)域的地下空間開發(fā)基礎條件較為成熟。該區(qū)域根據(jù)東陽市總體規(guī)劃是東陽市市級商業(yè)主中心，以商貿、商務為主要功能。結合紅椿巷區(qū)域的舊城改造，全面推進地下空間開發(fā)利用，通過地上地下同步規(guī)劃一體化建設，實現(xiàn)地下空間連通、整體利用的目標，形成集商業(yè)、文化娛樂、交通疏散、停車、人防、市政設施和設備用房為一體的綜合性地下空間體系，共同承擔市級商貿、商務復合中心的功能。紅椿巷區(qū)域地下空間開發(fā)后，除各自配建的車位不算，就可增加公共停車1380個車位，對解決行車難、停車難是非常有效的。
（二）評價地下空間具備的資源
評估地下空間的資源是規(guī)劃地下空間的一個重點，為地下城市空間規(guī)劃提供了重要的根據(jù)。經過評估資源，對于開發(fā)地下空間價值進行了判斷分析。評估地下空間價值與很多因素產生的關聯(lián)，整體上能夠總結為地下空間質量與需要的分析疊加。
1、地下空間質量評價
地下空間質量是在特定的技術環(huán)境下，因為受到工程地況、地質水文、地面建筑以及開發(fā)地下空間等一系列條件的限制，對于利用開發(fā)地下空間的難易程度存在著直接影響。評估城市地下空間的質量資源，并且對其制定開發(fā)利用規(guī)劃、使用科學的開發(fā)模式以及舉措。評估質量適宜綜合地面建設狀況和用地權屬特點，疊加分析公共空間、公共大型設施、道路用地等用地項目。
根據(jù)浙江省東陽市地下空間質量評價分析，原則上地下空間開發(fā)利用控制在距地表以下10米的淺層和地表以下20米內的次淺層，對距地表20米以下的地下空間資源實行保護控制。
2、地下空間需求評價
地下城市空間的需求是地下城市空間利用規(guī)劃的一個重要根據(jù)，是地下空間根據(jù)功能實施布局的根本。需求是指人對地下空間產生的需求，人口具有越大的密度對開發(fā)地下空間產生的需求也就越大，因此，評估地下空間的具體需求可以聯(lián)系建筑有關功能、開發(fā)程度、交通等方面，需求越強烈的區(qū)域其地下空間的開發(fā)就越具有緊迫性與必要性。
作為浙江省東陽市主要東西向的交通性主干道吳寧東西路一直是城市交通的堵點，節(jié)假日幾乎處于半癱瘓狀態(tài)。經過綜合評價吳寧東西路建地下通道是可行的，將部分沿街商業(yè)移入地下商場、人行地下過街通道等能有效緩解吳寧東西路的交通擁堵狀況。同樣，作為老城區(qū)集散中心的簧門廣場一直面臨著停車難的
困境，將該廣場的地下建社會公共停車場也是非常必要的。
（三）確定地下空間規(guī)模
確定地下空間規(guī)模是規(guī)劃地下空間的關鍵，也是難點。當前，國內外對于中小城市地下空間開發(fā)的適宜規(guī)模，缺乏一套成熟、系統(tǒng)的預測方法�？偨Y各地地下空間的規(guī)劃所提出的方法大致歸類為以下三種預測方法。
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