國(guó)土房管局：該條例實(shí)施后，重慶也成為全國(guó)第一個(gè)實(shí)行套內(nèi)計(jì)價(jià)購房的城市，這一手段成功解決了物業(yè)投訴中位居首位的面積糾紛問題，房地產(chǎn)市場(chǎng)得以進(jìn)一步規(guī)范。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　草案提出建面計(jì)價(jià)久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　時(shí)間：2010年11月久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　擬采用的計(jì)價(jià)方式：草案在第一次審議時(shí)，提出商品房銷售將由套內(nèi)面積計(jì)價(jià)改為按建筑面積計(jì)價(jià)。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　市場(chǎng)情況：自條例實(shí)施以來，全國(guó)只有北京和重慶是以套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，而套內(nèi)建筑面積單價(jià)相比建筑面積單價(jià)要高出許多，這種計(jì)價(jià)方式的技術(shù)差異，導(dǎo)致不能真實(shí)反映我市與全國(guó)各大城市房地產(chǎn)的價(jià)格之比。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　國(guó)土房管局：以建筑面積計(jì)價(jià)主要原因是考慮到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局等國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)價(jià)格信息的統(tǒng)計(jì)發(fā)布是以建筑面積為準(zhǔn)，交易契稅的征收、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取也以建筑面積為準(zhǔn)。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　擬以兩種計(jì)價(jià)并存久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　時(shí)間：2011年3月24日久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　擬采用的計(jì)價(jià)方式：草案二審稿第十三條規(guī)定：商品房銷售應(yīng)當(dāng)同時(shí)公布房屋套內(nèi)面積及其價(jià)格、建筑面積及其價(jià)格，并載入商品房買賣合同。交易當(dāng)事人發(fā)生面積糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)以套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積價(jià)格作為處理糾紛的計(jì)價(jià)依據(jù)。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　國(guó)土房管局：這次修改，主要是考慮到兩種計(jì)價(jià)方式均有優(yōu)點(diǎn)，以建筑面積計(jì)價(jià)方便與全國(guó)其他城市對(duì)比，以套內(nèi)面積計(jì)價(jià)對(duì)購房者而言，更直觀、更簡(jiǎn)單，更有利于維護(hù)購房者的權(quán)益，減少糾紛。久久建筑網(wǎng)－－中國(guó)建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站