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常青藤生態(tài)居住區(qū)二組團(tuán) 施工技術(shù)總結(jié)

一、工程概況： 常青藤生態(tài)居住區(qū)二組團(tuán)別墅工程位于重慶市渝北農(nóng)業(yè)園區(qū)果塘路8號(hào)，本工程由重慶渝北楓林置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的別墅工程，由西安建筑科技設(shè)計(jì)院重慶分院設(shè)計(jì)，重慶渝海建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，由重慶五一實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司承建，重慶市渝北區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。
設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。
本工程共13棟聯(lián)排別墅，實(shí)際開工時(shí)間為2006年8月24日，2007年9月13日竣工預(yù)驗(yàn)收并為合格，本工程包括基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、建筑給排水、建筑電氣安裝等六個(gè)分部工程。
本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)、人工挖孔樁、基礎(chǔ)大開挖，獨(dú)立基礎(chǔ)和人工挖孔樁為C20混凝土澆筑，基礎(chǔ)大開挖和地梁采用C25混凝土現(xiàn)澆，獨(dú)立基坑分施工段進(jìn)行留設(shè)砼試件，挖孔樁一樁一組試件，樁動(dòng)測為合格。
主體柱、梁、板、樓梯砼強(qiáng)度別C25現(xiàn)澆，構(gòu)造柱均為C20鋼筋砼，磚砌體為M5.0水泥砂漿砌筑MU2.5800級(jí)空心砌塊和MU15頁巖配磚，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的砼采用自拌砼澆筑，砼及砂漿隨盤取樣待28天齡期抗壓強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。
施工現(xiàn)場所用的原材料均見證取樣經(jīng)復(fù)檢合格后方可使用，屋面、廁所、廚房所用的防水材料現(xiàn)場抽檢合格后使用；外墻面磚經(jīng)重慶市渝北區(qū)監(jiān)測站抗拔檢測為合格，防雷接地、室內(nèi)空氣能檢測滿足設(shè)計(jì)要求。
給排水管均為合格品，電氣材料均為合格品，各功能檢測試驗(yàn)在建設(shè)、監(jiān)理單位共同檢查為合格。
本工程基礎(chǔ)施工前先放線由監(jiān)理和建設(shè)單位復(fù)核后進(jìn)行基礎(chǔ)的開挖，基礎(chǔ)達(dá)到設(shè)計(jì)嵌巖深度，現(xiàn)場抽取巖芯抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，申請(qǐng)基礎(chǔ)獨(dú)立基坑驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)的施工。
主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行，軸線、標(biāo)高層層檢查誤差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，調(diào)整后進(jìn)入下道工序的施工。
主體結(jié)構(gòu)施工完畢后由重慶市渝北區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)施工現(xiàn)場做砼的實(shí)體、板厚度檢測、鋼筋保護(hù)層厚度檢測均達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。
基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)由各參建單位共同檢查驗(yàn)收為合格。
建筑屋面的施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行，屋面的各隱蔽施工均由建設(shè)及監(jiān)理單位檢查合格后進(jìn)行，屋面和室內(nèi)衛(wèi)生間的防水施工達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范表標(biāo)準(zhǔn)。
建筑給排水、電氣嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行施工，施工完畢后在建設(shè)及監(jiān)理的見證下，做給排水管的功能實(shí)驗(yàn)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
給排水、電氣工程各分部分項(xiàng)達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收為合格。


二、施工中采用的先進(jìn)方法及取得的成就：

1、施工現(xiàn)場場地狹窄，采用流水施工作業(yè)。
基礎(chǔ)施工嚴(yán)格控制砼質(zhì)量和軸線、標(biāo)高，用經(jīng)緯儀層層校軸線，建立封閉平面控制網(wǎng)以保證軸線誤差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。


2、砼澆筑前均報(bào)驗(yàn)由監(jiān)理和建設(shè)單位檢查合格后隱蔽，砼澆筑完后由專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以保證砼的早期強(qiáng)度，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分橫向和縱向受力來留砼試件，其抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；模板制作時(shí)應(yīng)控制好軸線位置，并支撐牢固。
澆筑砼時(shí)應(yīng)由專人護(hù)筋和專人控制模板，避免鋼筋和模板移位，砼澆筑好后在砼強(qiáng)度達(dá)到85%