建筑工程施工項目最低成本價界定研究.doc

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建筑工程施工項目最低成本價界定研究 建筑工程施工項目最低成本價界定方案的設計與論證，以《中華人民 共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國反 不正當競爭法》、《中華人民共和國價格法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例 》等為法律依據(jù)，以建立在不同招標方法、不同計價形式、不同評標方 法之下普遍適用于各類建筑工程的投標成本價界定為出發(fā)點，以促進 建筑市場建立以提高企業(yè)管理水平為中心、改變目前以競猜標底為中 心的投標競爭的競爭體制為目的，以對建筑工程施工項目成本現(xiàn)狀的 調(diào)研為實踐支撐。
本研究課題的主要內(nèi)容包括：
第一，把招標投標過程中的成本劃分為不可競爭成本、有限競爭成本 和完全競爭成本，使以往籠統(tǒng)而含糊不清的成本變得易于理解和操作 。
　
第二，相對于“標底”的概念，提出了“基準價”的概念，并給出了確定 方法，使得評判投標人的報價是否低于其企業(yè)成本具備了可操作性。

第三，提出以投標人的個別成本衡量其報價是否低于成本，有利于實 現(xiàn)“政府調(diào)控市場、市場形成價格”的工程造價管理機制。

第四，設計建筑工程施工最低成本價界定方案；
一、成本分類 基于《建筑法》及《招標投標法》立法目的，考慮實際操作可能性，按照 成本參與競爭的程度，將成本分不可競爭成本，有限競爭成本及完全 競爭成本三類。

1、不可競爭成本。
在任何愿意的能夠建造的建筑產(chǎn)品規(guī)模上，不能夠參與競爭的成本。
它表明企業(yè)在競爭中，部分成本不允許因競爭需要而改變或者說與競 爭無關。
直接影響質(zhì)量的決定性費用。
比如對建筑產(chǎn)品及其原材料進行強制質(zhì) 量檢驗的費用。
直接影響工程和作業(yè)安全的費用。
比如承包工程的強制保險、必要的 作業(yè)工人勞動保護等。
國家或地方規(guī)定征收的稅金及其附加、各種規(guī)費。
投標人在計算這部 分費用時，費率是不能改變的。
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