住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)措施(團(tuán)結(jié)小區(qū)).doc

住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)措施(團(tuán)結(jié)小區(qū)) ，我自己做的。
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柴河林業(yè)局2011年棚戶區(qū)改造工程團(tuán) 結(jié)小區(qū) 1
2、1
3、1
4、1
5、1
6、17#樓 住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)措施 -1-
一、工程概況 我公司承建的柴柴河林業(yè)局2011年棚戶區(qū)改造工程團(tuán)結(jié)小區(qū)12 17樓。
建設(shè)單位由柴河林業(yè)局開(kāi)發(fā)，由哈爾濱名人天昱建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè) 計(jì)，由佳木斯合林監(jiān)理有限公司進(jìn)行監(jiān)理。
團(tuán)結(jié)小區(qū)12 17#樓工程總建筑面積為25000，該工程12#、13#、17#樓為框架結(jié)構(gòu)獨(dú)立 基礎(chǔ)，14#、15#、16#樓為磚混結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)的民用住宅。

二、 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫 通病表現(xiàn)形式： 現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫；現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫； 現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫。
治理主要措施： 1.1 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。
當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓 板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。
當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī) 則的平面。
在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高 混凝土的抗裂性能。
1.2 應(yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度。
現(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于100mm， 廚房、廁浴、陽(yáng)臺(tái)板不得小于80mm，當(dāng)埋設(shè)線管較密或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于120mm。
對(duì)于過(guò)長(zhǎng)的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定 加密分布筋的配置。
1.3現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案。
1.3.1 屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于4.2m的板應(yīng)配制雙層雙向鋼筋，鋼 筋間距不宜大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm。
1.3.2 外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于7Φ10，長(zhǎng)度應(yīng) 大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。
1.3.3 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開(kāi)洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼 筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫 兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。
板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不 應(yīng)小于截面積的0.15%，且不小于Φ6@200。
1.3.4 管線應(yīng)盡量