綠色建筑論文：基于消費者角度的綠色建筑舒適性分析.doc

綠色建筑論文：基于消費者角度的綠色建筑舒適性分析 ，綠色建筑論文：基于消費者角度的綠色建筑舒適性分析。
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綠色建筑論文： 基于消費者角度的綠色建筑舒適性分析 　提要：綠色建筑的環(huán)境效益和社會效益毋庸置疑是有利于社會可持續(xù)發(fā)展的,但我國的綠色建筑理論和實踐還處于起步階段,初始投資成本要比傳統(tǒng)建筑高,綠色建筑的推廣一直舉步維艱。
綠色建筑首先要解決的是舒適度。
各國關(guān)于舒適性方面的評級標準,除了澳大利亞是消費者都可以去判斷是否是綠色建筑外,其他國家均是從專業(yè)人士的角度來判斷的。
綠色建筑具有外部性,綠色建筑與傳統(tǒng)建筑相比,得到了更好的舒適性,但也要付出更多的成本,并且這些成本最終由消費者買單。
本文認為應(yīng)該從消費者角度了解綠色建筑中哪些是他需要的舒適性,并且愿意為這個舒適性支付費用。
　　關(guān)鍵詞:綠色建筑;舒適性;消費者 　　 　　

一、引言 　　 　　2005年出臺的《綠色建筑技術(shù)導則》和2006年出臺的《綠色建筑評價標準》表明,綠色建筑有廣闊的前景,但是我國的綠色建筑理論和實踐還處于起步階段,綠色建筑的環(huán)境效益和社會效益毋庸置疑是有利于社會可持續(xù)發(fā)展的,但由于綠色建筑由于采用了各種生態(tài)節(jié)能技術(shù),其初始投資成本高要比傳統(tǒng)建筑高5%～10%,綠色建筑的推廣一直舉步維艱。
綠色建筑建設(shè)的盲目:一是盲目追求建筑智能化系統(tǒng)的高檔次、全覆蓋,造成系統(tǒng)完成后不能夠充分利用或置之無可用,導致投資的浪費;二是開發(fā)商追求建筑的銷售過程中的"賣點",各種智能化系統(tǒng)都要上,但都是淺嘗輒止,未能真正達到滿足實際的應(yīng)用效果。
而綠色建筑的首要目標是為使用者創(chuàng)造舒適環(huán)境、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時,最大限度地節(jié)約能源,它不一定是豪華的,但必須滿足建筑功能需求的,是低能耗的。
同時,人居委提倡的綠色節(jié)能建筑理念是"首先要解決的是舒適度"。
　　 　　

二、國內(nèi)外現(xiàn)狀 　　 　　從國內(nèi)外關(guān)于綠色建筑評級標準來說,各國關(guān)于何為綠色建筑都制定了相應(yīng)的標準,如英國建筑研究組織環(huán)境評價法(BREEAM系統(tǒng))、綠色建筑挑戰(zhàn)(GBC),美國的LEED等,我國《標準》的評價指標體系,目前國內(nèi)綠色建筑要求的重點,比較偏向于對外界環(huán)境沖擊的考量,包括在環(huán)保與能源資源方面的要求,此部分可與先進國家相媲美。
不過,在室內(nèi)有關(guān)居住環(huán)境方面的要求著墨較少,尤其是室內(nèi)空氣品質(zhì)部分,國內(nèi)目前的狀況有非常多的問題,但是在綠色建筑評估手冊內(nèi)尚未有較具體的規(guī)定,并且各國關(guān)于舒適性方面的評級標準,除了澳大利亞是消費者都可以去判斷是否是綠色建筑外,其他國家均是從專業(yè)人士的角度來判斷的。
　　 　　

三、文獻綜述 　　 　　從文獻方面來說,有個誤區(qū)是把熱感覺和舒適感視為統(tǒng)一概念,只考慮了有關(guān)熱感覺方面的因素。
近來研究表明,除熱因素外,眩光、噪聲、空氣新鮮度等都對人體舒適感有很大的影響。
也就是說,熱舒適僅僅是人體總體舒適感的一個方面。
到目前為止,已有很多有關(guān)舒適性指標被提出,如著名的PMV等。
但大多數(shù)指標只適用于溫濕度環(huán)境大體處于穩(wěn)態(tài)的人工室內(nèi)環(huán)境,對于非穩(wěn)態(tài)占主導地位的室外環(huán)境并不一定適用。
也有采用標準有效溫度SET3作為室外舒適性指標進行動態(tài)的熱舒適性研究。
由于室外環(huán)境的復雜性,至今該研究領(lǐng)域的成果還不多,沒有全面考慮