辦公建筑設(shè)計研究.doc

辦公建筑設(shè)計研究 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
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辦公建筑設(shè)計研究 　　 　　摘要：辦公室設(shè)計顧問、作家弗朗西斯·達(dá)菲指出，"所謂的辦公建筑是二十世紀(jì)最偉大的標(biāo)志之一。
在各大洲是辦公樓的塔尖勾畫出了城市的天際線。
作為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會進(jìn)步、技術(shù)發(fā)展最常見的標(biāo)志，辦公建筑已經(jīng)成為這個世紀(jì)世界運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)的象征".這一點(diǎn)完全正確，因?yàn)檗k公建筑最能夠反映過去一百年來在就業(yè)方式方面已經(jīng)發(fā)生的深刻變化。
今天，在美國、在西歐、在日本，至少有50%的從業(yè)在辦公樓里工作。
相比之下，二十世紀(jì)初這一數(shù)字僅為5%.辦公建筑設(shè)計研究　　關(guān)鍵詞：辦公樓辦公建筑經(jīng)濟(jì)有趣的是，一個典型的服務(wù)機(jī)構(gòu)，在其生命周期內(nèi)的所有支出中，大約3%-4%是辦公設(shè)施開支，4%是運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，1%是家具費(fèi)用，90%-91%是員工工資，因此，如果辦公機(jī)構(gòu)能夠充分利用這3%-4%的辦公設(shè)備開支來提高工作場所的產(chǎn)出率，它將對占服務(wù)機(jī)構(gòu)支出費(fèi)用90%-91%的員工開支產(chǎn)生事半功倍的影響。
為順利達(dá)到這一目的，建筑物必須受益于可以完成一系列目標(biāo)綜合設(shè)計思路。
通過綜合設(shè)計，新一代的高效能辦公建筑正在不斷地涌現(xiàn)出來。
這些辦公建筑能夠?yàn)闃I(yè)主和承租人提高工作滿意度和工作效率，有益健康，具有更好的適應(yīng)性，節(jié)能環(huán)保。
特別是通過運(yùn)用生活周期分析，這些設(shè)計方案可以使建筑設(shè)計、系統(tǒng)選擇、大樓建設(shè)這些先期投資發(fā)揮積極的作用。
方案提交團(tuán)隊(duì)高效能辦公建筑融合了各方面專家的設(shè)計成果，包括項(xiàng)目經(jīng)理、房地產(chǎn)專家、設(shè)備經(jīng)理、策劃師、內(nèi)部設(shè)計人員、圖像設(shè)計人員、景觀設(shè)計師、土木工程師、結(jié)構(gòu)工程師、機(jī)械工程師、電氣工程師、照明工程師、消防工程師、聲學(xué)工程師、電腦設(shè)備工程師、安全顧問、餐飲服務(wù)顧問、視聽系統(tǒng)工程師、建設(shè)人員（也就是一般合伙承包商等等）。
這些專家的成果必須融合在一個涉及各專業(yè)的建筑系統(tǒng)內(nèi)。
通過制定并落實(shí)詳細(xì)的計劃進(jìn)度表，可以約束方案的實(shí)施，并最終使方案成為一個能夠使辦公室達(dá)到高效能目的的渾然一體的設(shè)計。
方案提交階段辦公建筑的提交過程需要考慮大型商業(yè)建筑在經(jīng)濟(jì)方面的可行性。
為了確保計劃購買使用的設(shè)備符合美國公共事務(wù)總署和承租人的目的，以及他們的要求能夠在高效能辦公建筑的開發(fā)中發(fā)揮作用，美國公用事務(wù)總署已經(jīng)制定建立了一個指南來指導(dǎo)方案提交過程和項(xiàng)目發(fā)展研究。
城市規(guī)劃大量的辦公人員聚集在一個建筑物內(nèi)將對他們的鄰居們產(chǎn)生不可忽視的影響。
辦公樓的建筑造型可以通過設(shè)立零售店、餐飲店使鄰居關(guān)系更加和諧。
通過辦公室之間的業(yè)務(wù)互補(bǔ)還可以為相鄰辦公室?guī)�來業(yè)務(wù)。
開發(fā)辦公建筑時，還必須考慮運(yùn)輸問題。
辦公建筑通常與城市規(guī)劃和市政區(qū)劃沖突，因?yàn)槌鞘幸?guī)劃和市政區(qū)劃總是試圖使土地利用和和睦的鄰里關(guān)系能夠和諧共處。
空間類型辦公建筑有建筑外殼和承租人改造部分組成。
承租人需要通過不同的空間類型來適應(yīng)辦公樓的內(nèi)部構(gòu)造。
可供使用的空間類型包括辦公后勤區(qū)、倉庫、小實(shí)驗(yàn)室、私人衛(wèi)生間、滯留區(qū)、醫(yī)務(wù)室、健身區(qū)、護(hù)嬰中心、會議室場所、室空間、自動數(shù)據(jù)處理設(shè)備室空間、零售店空間、餐飲空間。
辦公建筑空間一般還包括地下停車場和地