建筑質量通病防治措施.doc

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砌體裂縫防治的技術措施
一、磚在砌筑前必須提前澆水濕潤（除冬季施工有規(guī)定外），確保在砌筑時含水率達到10~15%。

二、砌筑砂漿應采用中粗砂，嚴禁使用細砂和混合砂。

三、砌體應灰縫飽滿密實、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設符合要求。

四、砌筑砂漿應隨拌隨用，嚴禁在砌筑現(xiàn)場加水二次拌制。

五、填充墻應分二次砌筑（即在1.4m處、1.4m以上分二次砌筑，應留置不少于5~7天的間歇期）。
填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有3~8cm的空隙，用細石混凝土加膨脹劑塞實，若采取梳磚補砌時，對雙側豎縫應用1：3水泥砂漿嵌填密實，填塞、補砌宜在結構驗收后進行。

六、砌體結構坡屋頂臥梁下口的砌體應砌成踏步形。

七、砌體結構砌筑完成后宜30d后再抹灰，并不得少于20d。

八、通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應一次澆筑完成。
九、框架柱間填充墻拉結筋應滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。
十、在頂層墻體窗臺標高處加設混凝土現(xiàn)澆帶、埋設通長拉結筋。
十
一、填充墻與框架柱交接處，應用20mm*20mm木條預先留縫，在加貼網(wǎng)片前取出木條澆水濕潤，干燥后再用1：3膨脹水泥砂漿嵌實。
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二、當洞口上至梁底距離小于200mm時過梁應與梁整澆。
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三、上料口、過人洞封堵時頂端應采用細石混凝土加膨脹劑填實。
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四、嚴禁在承重砌體上開鑿橫槽；嚴禁在已砌筑完成的門垛、窗間墻上開鑿線管槽和接線盒孔洞，如設計上有布置的，必須在砌筑時預埋或留置孔槽。
在砌體上開槽時應采用機械切割；管道埋設完畢后，回填應采用適當材料，填封密實牢固，抹灰層應設置金屬網(wǎng)。
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五、配電箱預留洞上的過梁，應在其線管穿越的位置預留孔槽，不得事后打鑿。
消防箱、配電箱、開關箱等背面的抹灰層應采用防止開裂的措施。
十
六、冬季施工的外墻除應符合相關規(guī)范要求外，還應滿足以下要求： 　　
1、砌筑工程的冬期施工應優(yōu)先選用外加劑法，且宜將砂漿強度等級按常溫施工的強度等級提高一級。
圍護外墻不宜冬期施工，如因特殊情況，應有相應保溫措施。
　　
2、拌合砂漿應采用兩步投料法，水溫不得超過80oC（一般40oC為宜），砂漿出罐溫度不得超過40oC，使用溫度不應低于5oC。
　　
3、拌制砂漿用砂不得含有冰塊和大于10mm的凍結塊；砌筑時不準隨意往砂漿內加熱水，砂漿應隨拌隨用，不應積存，以免凍結降低砌體強度。
　　
4、磚在砌筑前，應清除冰霜，遇水浸泡后受凍的磚不能使用；砂漿宜采用普通硅酸鹽水泥拌制，石灰膏應防止受凍，如遭凍結，應經(jīng)融化后，方可使用，拌制砂漿用的砂，不得含有冰塊。
　　
5、砌筑工程施工時，砂漿稠度應適當加大，一般可控制在約10~12cm，視氣溫和日照情況，砌體用磚塊可少量澆水濕潤，澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚表面不得有游離水。
在氣溫低于、等于0oC條件下砌筑時，可不澆水，但必須增大砂漿稠度。
砌筑時應注意砌體與砂漿的擠揉。
　　
6、冬季施工中，調整作息時間，砌筑在日出后兩小時進行，日落前兩小時休工，每日砌筑高度不宜超過1.2m，作好覆蓋保溫工作。
　　
7、冬期施工砂漿試塊的留置，除應按常溫規(guī)定要求外，尚應增加不少于1組與砌體同條件養(yǎng)