![]() |
久久建筑網(wǎng)(i5h4u.cn)致力打造一個(gè)專業(yè)的建筑學(xué)習(xí)分享平臺(tái)! | 用戶登錄 免費(fèi)注冊(cè) | 投訴舉報(bào) 幫助 | 會(huì)員中心 | 上傳資料 |

深圳市住宅工程質(zhì)量通病重點(diǎn)治理項(xiàng)目及防治措施.doc
資料評(píng)價(jià):
☆☆☆☆☆
生成時(shí)間:
2021-08-04
下載權(quán)限:
免費(fèi)會(huì)員
文件大。
113.5KB
文件類型:
.doc
瀏覽次數(shù):
2
建筑論壇:
上傳會(huì)員:
rain
所屬欄目:
建筑論文
下載地址:
資料是由會(huì)員“rain”上傳到本平臺(tái),如有不妥請(qǐng)聯(lián)系客服。違規(guī)侵權(quán)投訴
深圳市住宅工程質(zhì)量通病重點(diǎn)治理項(xiàng)目及防治措施 ,希望對(duì)大家有所幫助。
歡迎下載!
深圳市住宅工程質(zhì)量通病重點(diǎn)治理項(xiàng)目及防治措施
一、土建工程 通病1:廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏 特征
1、廚房、衛(wèi)生間樓地面滲水。
2、廚房、衛(wèi)生間、樓地面穿管位置滲漏。
3、墻根位置返潮返濕。
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002 第4.10.8條(強(qiáng)條):廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。
樓板四周除門洞外,應(yīng)做砼翻邊,其高度不應(yīng)小于120mm。
施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確,嚴(yán)禁亂鑿洞。
第4.9.3條(強(qiáng)條):有防水要求的建筑地面工程,鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理;排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
第4.10.5條:防水材料鋪設(shè)后,必須蓄水試驗(yàn)。
蓄水深度應(yīng)為20~30mm,24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格,并做記錄。
第4.10.10條(強(qiáng)條):防水隔離層嚴(yán)禁滲漏,坡向應(yīng)正確,排水通暢。
第4.10.4條:鋪設(shè)防水隔離層時(shí),在管道穿過(guò)樓板面四周,防水材料應(yīng)向上鋪涂,并超過(guò)套管的上口;在靠近墻面處,應(yīng)高出面層200~300mm。
陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層。
《非承重砌體及飾面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》SJG14-2004 第5.1.32條:對(duì)于有防水要求的房間,墻體底部應(yīng)現(xiàn)澆素砼坎臺(tái),高度不得小于200mm。
防治措施
1、廚衛(wèi)間樓地面必須設(shè)置防水隔離層。
2、廚衛(wèi)間的樓地面周邊除門洞外,應(yīng)現(xiàn)澆砼坎臺(tái),高度不小于200mm,廚衛(wèi)間標(biāo)高比相鄰板面標(biāo)高低30mm。
3、主管道穿過(guò)樓板處應(yīng)設(shè)置金屬套管。
4、上、下管道預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確,洞口形狀為上大下小。
5、PVC管道穿過(guò)樓面時(shí),宜采用預(yù)埋接口配件方法。
6、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前,應(yīng)將洞清洗干凈,毛化處理,涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。
洞口填塞分二次澆筑,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至板厚2/3處,待砼凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn),無(wú)滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。
管道安裝后,應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),無(wú)滲漏后再做防水層。
7、防水層施工前,應(yīng)先將樓板四周清理干凈,陰角處刷成小圓弧,防水層的泛水高度不得小于300mm。
8、地面找平層朝地漏方向排水坡度為1~1.5%,地漏口比相鄰地面低5mm。
9、有防水要求的地面施工完畢后,應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),蓄水高度為20~30mm,無(wú)滲漏為合格。
10、衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分二次刮糙。
1
1、煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷。
通病2:填充墻砌體裂縫 特征
1、不同材料交界位置的變形裂縫。
1.1柱、墻與填充墻交界位置裂縫。
1.2梁、板底與填充墻交界位置裂縫。
1.3門、洞口砼與填充墻交界位置裂縫。
2、墻面鑿槽埋管位置裂縫。
3、外墻朝陽(yáng)面受溫度變化影響較顯著位置。
4、不同時(shí)期砌筑的交界位置。
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 《非承重砌體及飾面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》SJG14-2004 第5.1.19條:非承重砌體應(yīng)分次砌筑,每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m。
應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后,再繼續(xù)砌筑;日砌筑高度不宜大于2.8m。
第5.1.27條:墻長(zhǎng)超過(guò)5m時(shí),應(yīng)按照下列規(guī)定于墻中部每隔不超過(guò)5m設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱。
1、構(gòu)造柱的截面尺寸和配筋應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。
當(dāng)設(shè)
歡迎下載!
深圳市住宅工程質(zhì)量通病重點(diǎn)治理項(xiàng)目及防治措施
一、土建工程 通病1:廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏 特征
1、廚房、衛(wèi)生間樓地面滲水。
2、廚房、衛(wèi)生間、樓地面穿管位置滲漏。
3、墻根位置返潮返濕。
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002 第4.10.8條(強(qiáng)條):廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。
樓板四周除門洞外,應(yīng)做砼翻邊,其高度不應(yīng)小于120mm。
施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確,嚴(yán)禁亂鑿洞。
第4.9.3條(強(qiáng)條):有防水要求的建筑地面工程,鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理;排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
第4.10.5條:防水材料鋪設(shè)后,必須蓄水試驗(yàn)。
蓄水深度應(yīng)為20~30mm,24h內(nèi)無(wú)滲漏為合格,并做記錄。
第4.10.10條(強(qiáng)條):防水隔離層嚴(yán)禁滲漏,坡向應(yīng)正確,排水通暢。
第4.10.4條:鋪設(shè)防水隔離層時(shí),在管道穿過(guò)樓板面四周,防水材料應(yīng)向上鋪涂,并超過(guò)套管的上口;在靠近墻面處,應(yīng)高出面層200~300mm。
陰陽(yáng)角和管道穿過(guò)樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層。
《非承重砌體及飾面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》SJG14-2004 第5.1.32條:對(duì)于有防水要求的房間,墻體底部應(yīng)現(xiàn)澆素砼坎臺(tái),高度不得小于200mm。
防治措施
1、廚衛(wèi)間樓地面必須設(shè)置防水隔離層。
2、廚衛(wèi)間的樓地面周邊除門洞外,應(yīng)現(xiàn)澆砼坎臺(tái),高度不小于200mm,廚衛(wèi)間標(biāo)高比相鄰板面標(biāo)高低30mm。
3、主管道穿過(guò)樓板處應(yīng)設(shè)置金屬套管。
4、上、下管道預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確,洞口形狀為上大下小。
5、PVC管道穿過(guò)樓面時(shí),宜采用預(yù)埋接口配件方法。
6、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前,應(yīng)將洞清洗干凈,毛化處理,涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。
洞口填塞分二次澆筑,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至板厚2/3處,待砼凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn),無(wú)滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。
管道安裝后,應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),無(wú)滲漏后再做防水層。
7、防水層施工前,應(yīng)先將樓板四周清理干凈,陰角處刷成小圓弧,防水層的泛水高度不得小于300mm。
8、地面找平層朝地漏方向排水坡度為1~1.5%,地漏口比相鄰地面低5mm。
9、有防水要求的地面施工完畢后,應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn),蓄水高度為20~30mm,無(wú)滲漏為合格。
10、衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分二次刮糙。
1
1、煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷。
通病2:填充墻砌體裂縫 特征
1、不同材料交界位置的變形裂縫。
1.1柱、墻與填充墻交界位置裂縫。
1.2梁、板底與填充墻交界位置裂縫。
1.3門、洞口砼與填充墻交界位置裂縫。
2、墻面鑿槽埋管位置裂縫。
3、外墻朝陽(yáng)面受溫度變化影響較顯著位置。
4、不同時(shí)期砌筑的交界位置。
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 《非承重砌體及飾面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》SJG14-2004 第5.1.19條:非承重砌體應(yīng)分次砌筑,每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m。
應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后,再繼續(xù)砌筑;日砌筑高度不宜大于2.8m。
第5.1.27條:墻長(zhǎng)超過(guò)5m時(shí),應(yīng)按照下列規(guī)定于墻中部每隔不超過(guò)5m設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱。
1、構(gòu)造柱的截面尺寸和配筋應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。
當(dāng)設(shè)
本類欄目導(dǎo)航
熱門推薦
點(diǎn)擊排行
- 學(xué)校交往空間規(guī)劃的原則與策略
- 現(xiàn)代學(xué)?臻g設(shè)計(jì)的特性
- 基于力法的格構(gòu)梁節(jié)點(diǎn)荷載分配方法及懸臂段長(zhǎng)度優(yōu)化設(shè)
- SW 硅墨烯外墻保溫系統(tǒng)在康橋 01-05 地塊的應(yīng)用
- 基于MATLAB 的GM(1,1)灰色預(yù)測(cè)模型以及在地面沉降中的
- 給排水資料及畢業(yè)設(shè)計(jì)論文
- 填湖廠區(qū)永臨結(jié)合道路快速建造施工技術(shù)研究
- 中國(guó)建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)深度評(píng)估與發(fā)展研究報(bào)告(2011-2
- 綜合布線系統(tǒng)施工技術(shù)總結(jié)
- 三峽左岸二期工程壓力鋼管制作安裝施工技術(shù)
猜你還喜歡
-
淺層地?zé)崮茔@探工程技術(shù)規(guī)范NB/T 10277-2019
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-12-28
- 瀏覽次數(shù):0
- 淺層地?zé)崮茔@探工程技術(shù)規(guī)范NB/T 10277-2019本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)和地下水地源熱泵系統(tǒng)的鉆探工作技術(shù)要求,可作為淺層地 熱能鉆探設(shè)計(jì)、施工、管理等各項(xiàng)工作的依據(jù)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)和地下水地源熱泵系統(tǒng)的鉆探工作。
-
渝18J13重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)形
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時(shí)間:2024-12-28
- 瀏覽次數(shù):0
- 渝18J13重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)形渝18J13重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)形象品質(zhì)提升標(biāo)準(zhǔn)圖集——施工圍擋及大門(二)DJBT50-122
-
T∕WHHLW 125-2024 生態(tài)治理邊坡工程技術(shù)規(guī)范
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-12-28
- 瀏覽次數(shù):0
- T∕WHHLW 125-2024 生態(tài)治理邊坡工程技術(shù)規(guī)范T∕WHHLW 125-2024 生態(tài)治理邊坡工程技術(shù)規(guī)范
-
關(guān)于住宅分戶驗(yàn)收要求的通知(湘建建〔2023〕113號(hào))
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-12-27
- 瀏覽次數(shù):0
- 關(guān)于住宅分戶驗(yàn)收要求的通知(湘建建〔2023〕113號(hào)) 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收(以下簡(jiǎn)稱分戶驗(yàn)收),是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位,在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上,在住宅工程竣工驗(yàn)收前,依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)
-
湖北省DB42T 159-2024 基坑工程技術(shù)規(guī)程
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-12-25
- 瀏覽次數(shù):0
- 湖北省DB42T 159-2024 基坑工程技術(shù)規(guī)程湖北省地方規(guī)程:DB42T 159-2024 基坑工程技術(shù)規(guī)程
-
海上風(fēng)力發(fā)電建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查大綱
- 所屬分類:其他資料2
- 更新時(shí)間:2024-12-25
- 瀏覽次數(shù):0
- 海上風(fēng)力發(fā)電建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查大綱海上風(fēng)力發(fā)電建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查大綱
-
遼寧省水利水電建筑工程預(yù)算定額(下)
- 所屬分類:水利造價(jià)
- 更新時(shí)間:2024-12-28
- 瀏覽次數(shù):0
- 遼寧省水利水電建筑工程預(yù)算定額(下)為了更好地滿足遼寧省水利水電工程項(xiàng)目投資管理的需求,以及優(yōu)化工程項(xiàng)目建設(shè)投資控制,提升投資效益,遼寧省水利工程造價(jià)管理中心精心編制了《遼寧省水利工程設(shè)計(jì)概(估)算編制規(guī)定》(試行)、《遼寧省水利水電建筑工
-
新12J06
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時(shí)間:2024-12-28
- 瀏覽次數(shù):0
- 新12J06新疆維吾爾自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的樓梯工程做法圖集。批準(zhǔn)部門:新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳;編制單位:新疆民用建筑設(shè)計(jì)院有限公司;統(tǒng)一編號(hào):DBJT27-104-12;實(shí)施日期2013年8月1日。是3在新疆從事建筑工程設(shè)計(jì)施工監(jiān)
-
REJ01-2008人民防空工程防護(hù)設(shè)備選用圖集
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-12-28
- 瀏覽次數(shù):0
- REJ01-2008人民防空工程防護(hù)設(shè)備選用圖集
-
工程項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)化管理匯報(bào)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-12-25
- 瀏覽次數(shù):0
- 工程項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)化管理匯報(bào)為保障辦公及生活環(huán)境,每個(gè)工程從進(jìn)場(chǎng)臨設(shè)的搭建開(kāi)始,定型化大門、安全防護(hù)通道、消防設(shè)施配置、各種防護(hù)棚等能周轉(zhuǎn)使用的全部實(shí)行定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化制作。
-
信息系統(tǒng)工程造價(jià)指導(dǎo)書(shū) 廣州2009
- 所屬分類:造價(jià)指標(biāo)
- 更新時(shí)間:2024-12-25
- 瀏覽次數(shù):0
- 信息系統(tǒng)工程造價(jià)指導(dǎo)書(shū) 廣州2009信息系統(tǒng)工程的價(jià)格和服務(wù)取費(fèi)是一直困擾著用戶和開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題,在當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,技術(shù)發(fā)展迅速的情況下,由于缺乏合理的取費(fèi)依據(jù),一些信息系統(tǒng)工程項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)價(jià)格嚴(yán)重偏離價(jià)值的現(xiàn)象,造成項(xiàng)目未能實(shí)現(xiàn)建設(shè)
-
內(nèi)蒙古電力公司10千伏及以下配電技改工程設(shè)備材料信息
- 所屬分類:其他資料2
- 更新時(shí)間:2024-12-28
- 瀏覽次數(shù):0
- 內(nèi)蒙古電力公司10千伏及以下配電技改工程設(shè)備材料信息內(nèi)蒙古電力公司10千伏及以下配電技改工程設(shè)備材料信息價(jià)
-
2018公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-12-28
- 瀏覽次數(shù):0
- 2018公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件一、為加強(qiáng)公路工程施工招標(biāo)管理,規(guī)范招標(biāo)文件編制工作,交通運(yùn)輸 部公路局會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委法規(guī)司,組織華杰工程咨詢有限公司和國(guó)內(nèi)專 家對(duì)《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2009 年版)進(jìn)行修訂并經(jīng)審定形成了 《
園林景觀:
園林施工方案
園林論文
園林考試
園林表格
景觀專業(yè)資料
園林圖紙
景觀設(shè)計(jì)
水利工程:
水利施工方案
水利考試
水利專業(yè)資料
水利軟件
水利論文
結(jié)構(gòu)工程:
結(jié)構(gòu)施組方案
結(jié)構(gòu)圖紙
結(jié)構(gòu)軟件
結(jié)構(gòu)課件
工藝工法
結(jié)構(gòu)考試
結(jié)構(gòu)專業(yè)資料
結(jié)構(gòu)論文
其他資料
工程造價(jià):
造價(jià)法規(guī)
造價(jià)視頻
造價(jià)指標(biāo)
建筑造價(jià)
造價(jià)考試
水利造價(jià)
電力造價(jià)
裝修造價(jià)
其他
安裝造價(jià)
路橋造價(jià)
市政造價(jià)
園林造價(jià)
造價(jià)軟件
造價(jià)表格
清單實(shí)例