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住宅使用說明 ，商品住宅質(zhì)量保證\住宅使用說明。
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住宅使用說明 商品房項目名稱 開發(fā)單位（蓋章） 名稱 電話 地址 設計單位 名稱 電話 地址 施工單位 名稱 電話 地址 監(jiān)理單位 名稱 電話 地址 住宅部位 使用說明和注意事項 主體結構 所有外墻不能拆除、移動，分戶墻不能拆除，主體結構的鋼筋砼梁、板、柱、墻不能開鑿拆除，改動非承重墻的位置應經(jīng)有關部門審查同意方可進行。

裝修裝飾 須按照物業(yè)管理部門提供的注意事項進行。

墻體 外墻不能拆除、移動，分戶墻不能拆除，改支非承重墻的位置，應經(jīng)物業(yè)管理部門審查同意方可進行。

上水、下水 所有給排水主立管不能移動，接分叉或毀壞；復式住戶應注意平時私家天溝及地漏清疏，避免排水不暢和堵塞下水口。

供電設施配電負荷 不能改動公共供配電設施。

電話 不能改動戶外通訊設施。

公共天線 不能改動戶外公共天線設施，不能擅自增加室內(nèi)收社終端。

燃氣 請遵守煤氣公司有關供氣規(guī)定，不能改表改管或封包煤氣管及煤氣表。

消防 不能破壞消防設施，不要阻礙消防通道或遮掩消防設施，非消防用途不要動用消防水源。

門、窗 各住戶不得隨意變動門窗的位置或擴大、縮小門窗的尺寸，為統(tǒng)一外立面，不得隨意改動鋁合金窗的顏色。

陽臺 加設陽臺附屬設施必須不影響外墻立面和公共部分的風格。

防水層 衛(wèi)生間樓板及屋面板設有防水層，裝修時注意不要破壞，如因業(yè)主的原因造成漏水，該由業(yè)主負責修復。

煙囪 不要在煙道管上開孔、打膨脹螺絲，不要封堵煙道。

空調(diào)機位 不要放置除空調(diào)機外的其它物品或改作它用，空調(diào)機必須安裝在指定的空調(diào)機位。

電線、供水管 業(yè)主裝修時，未經(jīng)審批不得隨意改動暗裝管線。

防盜電控門 不要改動戶外電控門設施，避免戶內(nèi)電控門線路出現(xiàn)短路現(xiàn)象。

復式天面女兒墻 不要在天面女兒墻上搭設任何構筑物。

電梯 電梯的使用應遵守電梯的有關管理規(guī)定。

　　注：


1、本注意事項如與政府有關規(guī)定相抵觸，以現(xiàn)行規(guī)定為準。

如因使用不當或裝修造成房屋結構和設備損壞，由業(yè)主負責。

　　


2、此一式兩份，開發(fā)單位與業(yè)主各執(zhí)一份，開發(fā)單位必須加蓋公章。