久久建筑網(wǎng)(i5h4u.cn)致力打造一個專業(yè)的建筑學(xué)習(xí)分享平臺！ 用戶登錄 免費(fèi)注冊 | 投訴舉報(bào) 幫助 | 會員中心 | 上傳資料
您現(xiàn)在的位置： > 建筑 > 專業(yè)資料 > >>

天津市商品住宅維修基金管理辦法.doc

資料評價(jià)：
☆☆☆☆☆
生成時間：
2024-01-08
下載權(quán)限：
免費(fèi)會員
文件大�。�
29.0KB
文件類型：
.doc
瀏覽次數(shù)：
2
建筑論壇：
i5h4u.cn
上傳會員：
下一秒
所屬欄目：
專業(yè)資料
下載地址：
前往下載
資料是由會員“下一秒”上傳到本平臺，如有不妥請聯(lián)系客服。違規(guī)侵權(quán)投訴
天津市商品住宅維修基金管理辦法 ，天津市商品住宅維修基金管理辦法。
歡迎下載！
天津市商品住宅維修基金管理辦法
第一條 為了加強(qiáng)商品住宅維修基金的管理，保障商品住宅售后共用部位、共用 設(shè)施設(shè)備正常使用，維護(hù)業(yè)主的共同利益，根據(jù)《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本 辦法。
　　
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)兩個以上業(yè)主的商品住宅物業(yè)和與其結(jié)構(gòu)相連的非住宅 物業(yè)（以下簡稱商品住宅）應(yīng)當(dāng)建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
　　
第三條 市房地產(chǎn)行政主管部門是維修基金的主管部門， 下設(shè)專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對全 市維修基金的統(tǒng)一歸集和管理工作。
區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi) 維修基金繳存、使用的監(jiān)督管理。
　　市財(cái)政部門對全市維修基金的管理實(shí)行監(jiān)督。
　　
第四條 維修基金屬于建立維修基金的業(yè)主所有，按照統(tǒng)一歸集、專戶存儲、業(yè)主 會決策、共同使用、政府監(jiān)督的原則，進(jìn)行管理和使用。
　　
第五條 首期維修基金由開發(fā)建設(shè)單位和購房人以購房款總額為基數(shù)，分別按以 下比例繳存： 　�。ㄒ唬┎慌鋫潆娞莸纳唐纷≌�，開發(fā)建設(shè)單位和購房人各按１％繳存維修基金； 　　 （二）配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位按１．５％、購房人按１％繳存維修基金 。
　　
第六條 開發(fā)建設(shè)單位和購房人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中注明各自按規(guī)定繳存維 修基金的數(shù)額。
由購房人或開發(fā)建設(shè)單位統(tǒng)一在商品房買賣合同備案時，將雙方 按規(guī)定繳存的維修基金一次性存入市房地產(chǎn)行政主管部門指定的商業(yè)銀行維修 基金專戶。
開發(fā)建設(shè)單位與購房人在辦理商品房買賣合同備案時，應(yīng)當(dāng)提交已繳存維修基 金收據(jù)。
市和區(qū)縣房地產(chǎn)部門在辦理商品房買賣合同備案時，應(yīng)當(dāng)在查驗(yàn)繳存維 修基金收據(jù)后，方可辦理合同備案。
　　 開發(fā)建設(shè)單位自用、出租商品住宅的，應(yīng)當(dāng)在辦理房屋權(quán)屬證前，按同期售房 價(jià)格或指導(dǎo)價(jià)格為基數(shù)的２％或者２．５％計(jì)算繳存維修基金數(shù)額，由開發(fā)建設(shè)單 位一次性存入市維修基金專戶。
　　
第七條 市維修基金管理機(jī)構(gòu)與市房地產(chǎn)行政主管部門指定的商業(yè)銀行簽訂委托 協(xié)議后，開立市維修基金專
  天津市商品住宅維修基金管理辦法 下載地址
進(jìn)入下載地址列表

猜你還喜歡

建筑工程： 施工組織設(shè)計(jì) 圖紙 論文 方案 安全資料 工藝 建筑軟件 節(jié)能 專業(yè)資料 合同 交底 文本 建筑考試 教程
園林景觀： 園林施工方案 園林論文 園林考試 園林表格 景觀專業(yè)資料 園林圖紙 景觀設(shè)計(jì)
暖通空調(diào)： 暖通專業(yè)資料 暖通軟件 技術(shù)交底 暖通論文 暖通考試 暖通圖紙 暖通施工方案 暖通軟件
水利工程： 水利施工方案 水利考試 水利專業(yè)資料 水利軟件 水利論文
結(jié)構(gòu)工程： 結(jié)構(gòu)施組方案 結(jié)構(gòu)圖紙 結(jié)構(gòu)軟件 結(jié)構(gòu)課件 工藝工法 結(jié)構(gòu)考試 結(jié)構(gòu)專業(yè)資料 結(jié)構(gòu)論文 其他資料
電氣工程： 電氣施工方案 電氣圖紙 電氣軟件 電氣論文 電氣課件 智能建筑 電氣專業(yè)資料 電氣考試
建筑給排： 給排施組方案 技術(shù)交底 給排水專業(yè)資料 污水處理 消防工程 給排水圖紙 給排水論文 給排水軟件
安裝工程： 設(shè)備安裝圖紙 安裝工程專業(yè)資料 安裝施組設(shè)計(jì) 專題
工程造價(jià)： 造價(jià)法規(guī) 造價(jià)視頻 造價(jià)指標(biāo) 建筑造價(jià) 造價(jià)考試 水利造價(jià) 電力造價(jià) 裝修造價(jià) 其他 安裝造價(jià) 路橋造價(jià) 市政造價(jià) 園林造價(jià) 造價(jià)軟件 造價(jià)表格 清單實(shí)例
工程監(jiān)理： 監(jiān)理交底 施工監(jiān)理 監(jiān)理文檔 旁站監(jiān)理 監(jiān)理考試 合同表格 監(jiān)理細(xì)則 監(jiān)理大綱 監(jiān)理總結(jié) 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理規(guī)劃
路橋工程： 合同表格 路橋工藝 路橋論文 路橋交底 安全資料 路橋標(biāo)書 路橋?qū)I(yè)資料 路橋軟件 其他資料 路橋圖紙 路橋施工方案 路橋考試
裝飾裝修： 裝修施工方案 裝修圖紙 室內(nèi)設(shè)計(jì) 施工工藝 裝修技術(shù)交底 裝修表格 裝修資料 建筑文庫