住宅工程質量分戶驗收指導手冊.rar

 隨著住房商品化的發(fā)展，百姓逐漸由過去居住公房變?yōu)樽约夯ㄥX購房，因此，工程質量直接關系到百姓利益，現(xiàn)在百姓維權意識提高，質量投訴較多，甚至群訴群訪事件時有發(fā)生。
平時不常被人們注意到的質量問題，在社會監(jiān)督下顯現(xiàn)出來了，并且百姓反應強烈。

為了有效抑制質量問題的出現(xiàn)，市建委根據省建設廳有關文件精神，并結合我市的實際，決定從2006 年11月10日起在全市范圍內實行住宅工程質量分戶驗收，這是市建委旨在提高住宅工程質量水平，減少質量問題的一項重大行政措施。

要求建設單位總負責，參加并組織施工、監(jiān)理單位開展分戶驗收工作，并規(guī)定完成分戶驗收是竣工驗收的前提條件。

    通過抓質量驗收環(huán)節(jié)的分戶驗收工作，一是督促建設單位，明確在竣工前組織并參與分戶驗收的責任；二是督促施工企業(yè)抓技術、質量管理，抓操作人員的素質，嚴格按施工工藝標準施工，嚴格三檢制，研究制定提高質量措施并有效實施；三是督促監(jiān)理企業(yè)按施工驗收規(guī)范、規(guī)程，嚴格驗收，不走過場，最終到達抓驗收，促施工，提高全市住宅工程質量水平，減少質量問題的目的。